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发布时间:2024-06-23 22:08:10

[多选题]租赁合同中,对支付租金没有约定或者约定不明确,应按照以下哪些规则确定?( )
A. 由当事人协议补充
B. 不能达成补充协议的,按照合同有关条款、合同性质、合同目的或者交易习惯确定
C. 根据以上方法仍无法确定的,租赁期限不满1年的,应当在租赁期限届满时支付
D. 根据以上方法仍无法确定的,租赁期限1年以上的,应当在每届满1年时支付

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[多选题]租赁合同中,对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的,应按照以下哪些规则确定:( )
A. 由当事人协议补充
B. 不能达成补充协议的,按照合同有关条款、合同性质、合同目的或者交易习惯确定
C. 根据以上方法仍无法确定的,应当根据租赁物的性质使用
D. 根据以上方法仍无法确定的,由承租人自行决定使用方法
[单选题]劳动合同对劳动报酬约定不明确,引发争议的,应按照()顺序进行明确。
A.重新协商、适用国家规定、集体合同
B.重新协商、适用国家规定、同工同酬
C.重新协商、同工同酬、集体合同、适用国家规定
D.重新协商、集体合同、同工同酬、适用国家规定
[单选题]甲乙之间有一房屋租赁合同,乙未按合同约定交付租金已有半年时间,甲遂向法院起诉要求乙交纳租金。乙在诉讼中提出,出租人因长期不维修出租房屋,致使其财产遭受重大损失,乙提供了因甲不维修出租房屋而使其受损的证据。此证据在证据法理论上不属于:( )
A. 反证
B. 本证
C. 直接证据
D. 原始证据
[判断题]融资租赁保函是指银行向出租人出具的一种担保,保证承租人按照经营性租赁合同给付租金,否则担保银行将按保函金额对出租人进行赔偿。
A.正确
B.错误
[多选题]融资租赁合同中,承租人占有租赁物期间,租赁物损毁、灭失的,关于租金的支付,下列说法正确的是:( )
A. 出租人有权请求承租人继续支付租金
B. 承租人有权拒绝继续支付租金
C. 租金的支付可由出租人与承租人协商
D. 法律另有规定的,从其规定
[单选题]刘某与曹某签订房屋租赁合同,后刘某向法院起诉,要求曹某依约支付租金。曹某向法院提出的下列哪一主张可能构成反诉?()(2014-3-43)
A.刘某的支付租金请求权已经超过诉讼时效
B.租赁合同无效
C.自己无支付能力
D.自己已经支付了租金
[多选题](多选题)
租赁合同中租赁期限可以约定为()年。
A.5
B.12
C.20
D.35
[单选题]甲工程单位因施工需要与乙工程单位签订了一份租赁合同,合同约定租赁期限为8个月,则下列关于该租赁合同的表述,错误的是()。
A.应以书面方式订立
B.若以口头方式订立,承租人可随时解除合同
C.若以口头方式订立,出租人可随时解除合同,但应当在合理期限之前通知承租人
D.若以口头方式订立,则视为租期为6个月
[单选题]甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是( )。
A. 租赁的挖掘机
B. 甲公司和乙公司
C.1 万元租金
D.签订租赁合同的行为
[多选题]买卖合同中,当事人对支付时间没有约定或者约定不明确,又无法协议补充或按交易习惯确定的,对买受人支付时间的表述错误的是:( )
A. 应当在收到标的物的同时支付
B. 应当在收到提取标的物单证的同时支付
C. 可以随时支付,但要给对方必要的准备时间
D. 应当在收到标的物或者提取标的物单证之前支付
[单选题]投保人按合同约定分期支付保险费,如到期未支付当期保费,除合同另有约定,超过( )未支付当期保险费的,合同效力中止。
A. 60 日
B. 30 日
C. 15 日
D. 10 日
[多选题]投保人按合同约定分期支付保险费,如到期未支付当期保费,除合同另有约定,( )未支付当期保险费的,合同效力中止。
A. 自保险人催告之日起超过六十日
B. 自保险人催告之日起超过三十日
C. 超过约定的期限三十日
D. 超过约定的期限六十日
[单选题]某份物业租赁合同上约定一商铺租期25年,关于该合同说法正确的是( )。
A.合同有效
B.合同无效
C.租期条款无效,其余有效,该合同应为不定期租赁合同
D.租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。
[单选题]融资租赁的房产,约定了开始日期的,由承租人自融资租赁合同( )起依照房产余值缴纳房产税
A.签订的次月
B.签订的当月
C.约定开始日的次月
D.约定开始日的当月
[判断题]借款合同对支付利息的期限没有约定的,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
A.正确
B.错误
[判断题]租赁合同中当事人对租赁物的维修义务未作约定的,出租人应当履行维修义务。
A.正确
B.错误

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