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[单选题]《物业管理条例》是国家为规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业的合法权益、改善人民群众 的生活和工作环境而由( )制定颁布的行政法规。
A.全国人大
B.全国人大常委会
C.住房和城乡建设部
D.国务院
[单选题]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害( )的合法权益。
A.物业买受人
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主
[单选题]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于( )选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A.业主
B.业主委员会
C.居委会
D.业主大会
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与( )签订物业服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[单选题]《物业管理条例》明确规定，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给( )。
A.
建设单位
B.
业主委员会
C.
街道办事处或居民委员会
D.
当地房地产主管部门
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与( )签订物业 服务合同。
A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主与承租人
[多选题]《物业管理条例》强调物业管理是一种( )。
A.市场活动
B.市场关系
C.政府行为
D.社会关系
E.市场行为
[多选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，对于物业管理这一新生事物，无论国家还是地方都尝试通过制度建设加以推动和规范。这一阶段的物业管理政策法规主要体现的特点是( )。
A.借鉴性
B.规范性
C.针对性
D.过渡性
E.先进性
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的( )时，应当 履行职责，不得侵害公民的合法权益。
A.公共秩序
B.社会秩序
C.治安秩序
D.物业秩序
[单选题]《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指( )BD）以及前期物业招投标，物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A.业主大会
B.业主承接查验
C.管理规约
D.业主委员会
E.物业管理收费
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业聘用的保安员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应 当( )，不得侵害公民的合法权益。
A.监视居住
B.查破案件
C.盘问检查
D.履行职责
[单选题]《物业管理条例》针对物业管理的专业特征，已取消( )制度。
A.市场准入
B.企业资质管理
C.市场资质审批
D.市场清出
[判断题] 《保安服务管理条例》和《物业管理条例》不是法律。( )
A.正确
B.错误
[单选题]为了解决物业交接过程中的纠纷，《物业管理条例》规定物业服务企业承接物业时，应当与( )办理承接验收手续。
A.业主委员会
B.业主大会
C.居委会
D.物业管理公司
[多选题]《物业管理条例》规定物业服务合同应当对( ).物业管理用房.合同期限.违约责任等内容进行约定。
A.物业管理事项
B.管理质量
C.管理费用
D.双方的权利义务
E.专项维修资金的管理与使用318、物业管理服务概括地说，包括的内容有(B
F.。
G.物业装饰装修管理服务
H.维护相关区域内的环境卫生和秩序
[单选题]《物业管理条例》认定管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，同时也是物业管理顺利进行的( )。
A.基础性文件
B.重要保证
C.基础性措施
D.物资担保
[单选题]
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要
内容不包括( )。
A.
主体结构及外墙、屋面
B.
低压配电设施
C.
公用卫生间、阳台
D.
公共走廊、楼道及其扶手、护栏
[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业使用人（承租人）在物业管理活动中的权利义务由( )约定， 但不得违反法律法规和管理规约的约定。
A.业主
B.物业使用人
C.业主和物业使用人
D.业主或物业使用人
[单选题]《物业管理条例》明确规定：建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示，应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
