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[单项选择]当通货膨胀率较高时，通货膨胀将导致未来收益的价值下降，若房地产投资收益是以分期付款方式取得，投资者将( )。
A. 因为房地产难以销售而遭受损失
B. 因为利率降低遭受损失
C. 没有通货膨胀风险
D. 面临严重的通货膨胀风险
[单项选择]某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（ ）。
A. 现金折扣定价策略
B. 数量折扣定价策略
C. 定价策略
D. 变动价格策略
[单项选择]居民甲与居民乙交换住房，居民甲的住房经评估为30万元，居民乙的住房经评估为50万元。居民甲向居民乙支付差价20万元。则居民乙应缴纳的契税税额为（）（假定当地契税的税率为3%）。
A. 0
B. 6,000元
C. 9,000元
D. 15,000元
[判断题]居民出租居民住房，按4％从租计征房产税。
[单项选择]某外商投资企业向一非关联企业销售产品120件，取得不含税销售额240000元，向一关联企业销售相同产品150件，取得不含税销售额270000元。按可比非受控价格法，上述业务根据企业所得税的规定，应确认的收入总额是 ( )元。
A. 510000
B. 540000
C. 240000
D. 270000
[单项选择]居民甲和居民乙交换住房。经评估，两套住房的价值都为40万元，则甲乙共需要缴纳的契税为（ ）。
A. 0
B. 12,000元
C. 24,000元
D. 6,000元
[单项选择]某销售型住房市场年初的住房存量为100万套，其中空置待售住房5万套，本年新竣工住房13万套，销售住房8万套，则吸纳周期为（）年。
A. 0.63
B. 1.63
C. 2.25
D. 12.50
[单项选择]住房消费，它是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，按照国际惯例，住房消费价格常常是用( )来衡量的。
A. 公允价值
B. 市场价格
C. 租金价格
D. 个别价格
[判断题]居民购买住房和支付房屋租金均属于居民消费支出。
[单项选择]住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式是( )。
A. 买房
B. 租房
C. 买房或租房
D. 房贷和租金
[判断题]个人住房贷款除可以购买自用住房外，还可以用于城镇居民修房、自建住房贷款。
[单项选择]目前，我国城镇居民人均住房建筑面积超过( )m2，住房严重短缺问题基本解决。
A. 26
B. 27
C. 28
D. 29
[单项选择]某农机生产企业为增值税一般纳税人。2008年3月，该企业向各地农机销售公司销售农机产品，开具的增值税专用发票上注明金额500万元；向各地农机修配站销售农机零配件，取得含税收入90万元；本期为客户提供农机维修服务，取得含税收入24万元，购进钢材等材料取得的增值税专用发票上注明税额59.5万元，取得的货物运输业发票上注明运费3万元，取得的发票均已在当月通过主管税务机关认证或比对。该企业当月应纳增值税( )万元。
A. 25.64
B. 28.28
C. 68.37
D. 21.85
[单项选择]某农机生产企业为增值税一般纳税人，2009年3月，该企业向各地农机销售公司销售农机产品，开具的增值税专用发票上注明金额500万元；向各地农机修配站销售农机零配件，取得含税收入90万元；本期为客户提供农机维修服务，取得含税收入24万元，购进钢材等材料取得的增值税专用发票上注明税额59.5万元，取得的货物运输业发票上注明运费3万元，取得的发票均已在当月通过主管税务机关认证或比对。该企业当月应纳增值税为( )万元。
A. 25.64
B. 28.28
C. 68.37
D. 21.85
[单项选择]某居民企业适用25％的企业所得税税率。2015年该企业向主管税务机关申报应纳税收入总额140万元，成本费用总额150万元。经税务机关检查，收入总额核算正确，但成本费用总额不能确定。税务机关对该企业采用以应税所得率方式核定征收企业所得税，应税所得率为25％。2015年该企业应缴纳的企业所得税税额为（）万元。
A. 2.5
B. 12.5
C. 8.75
D. 11.6
[单项选择]20世纪80年代中期，为适应居民个人住房消费需求，( )率先在国内开办了个人住房贷款业务。
A. 中国建设银行
B. 中国人民银行
C. 中国工商银行
D. 中国银行
[单项选择]境外甲企业在我国境内未设立机构、场所。2017年8月，甲企业向我国居民纳税人乙公司转让了一项配方．取得转让费1000万元（不合税）。甲企业就该项转让费所得应向我国缴纳的企业所得税税额为（）万元。
A. 250
B. 200
C. 150
D. 100
[单项选择]居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲2008年应缴纳的契税为( )万元。
A. 4
B. 6
C. 7.2
D. 9.2
