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[单项选择]物业管理的重点是公共部位和共用设施设备，这是物业管理服务( )的特点。
A. 产品公共性
B. 受益主体的广泛性
C. 物业服务合同的长期性
D. 管理事项的综合性
[单项选择]制订物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度是( )的职责。
A. 物业服务企业
B. 行政主管部门
C. 业主大会
D. 居民委员会
[判断题]利用物业公共部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于业主委员会的日常支出。
[判断题]物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
[单项选择]物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。以下属于物业管理区域环境验收的是( )。
A. 对给水和暖气管线做打压实验，检查各类阀闸是否灵活，各类配件、支架是否齐全完好，检查排水系统是否通畅
B. 检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
C. 检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
D. 物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
A. 第二十一条
B. 第二十二条
C. 第二十四条
D. 第二十八条
[单项选择]如对物业共用部位、共用设施设备使用和保护，利用物业共用部位获得收益的分配，这属于管理规约中关于( )的内容。
A. 业主的共同利益
B. 物业的使用、维护、管理
C. 业主应当履行的义务
D. 违反规约应当承担的责任
[单项选择]公共秩序管理服务是指在物业管理区域内，物业服务企业协助（）所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。
A. 政府有关部门
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 施工单位
[单项选择]物业共用部位、共用设施设备的( )费用可以计入物业服务成本。
A. 小修
B. 中修
C. 大修
D. 改造
[多项选择]物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
A. 绿化及设施
B. 室外道路、雨污水井等排水设施
C. 建筑结构及装饰装修工程的状况
D. 维修资金的收取、使用和结存
E. 物业管理用房
[单项选择]物业的承接查验是指( )在承接物业项目时应对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
A. 房地产建设单位
B. 施工单位
C. 物业服务企业
D. 业主、业主委员会
[填空题]链接文件可以分布在存储设备中各个存储部位，它可以解决存储器的（）问题，有利于文件扩充。
[单项选择]物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。
A. 新建项目
B. 原有项目
C. 在管项目
D. 新接管项目
[单项选择]物业管理协助维护公共秩序，对重点区域、重点部位( )。
A. 每1小时巡逻1次
B. 每2小时巡逻1次
C. 每3小时巡逻1次
D. 每天巡查1次
[单项选择]在物业服务企业的公共关系能力建设中，评价物业服务企业的公共关系活动效果时，要以( )为准绳。
A. 目的
B. 目标
C. 方式
D. 效应
[单项选择]实行物业承接查验制度，可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A. 业主
B. 物业管理者
C. 物业管理企业
D. 建设单位
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。
A. 人住登记表
B. 设备维修记录
C. 收支账目表
D. 在职人员的人事档案
