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[判断题]属于投资性房地产的出租房屋建筑物必须是企业拥有所有权的房屋建筑物，如果企业将经营租赁方式租入的房屋建筑物出租，则属于转租行为，不属于投资性房地产。
[单项选择]房地产开发企业或房地产所有权人，将房屋的出售(租)权单独委托给一家具有房地产经纪资格的机构代理为( )。
A. 总代理
B. 独家代理
C. 单独代理
D. 共同代理
[判断题]商品住房购买人的房屋所有权证由房地产开发企业在商品房交付使用之日起60日内负责办理。
[单项选择]《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。
A. 要分别抵押
B. 必须同时抵押
C. 可以先后抵押
D. 禁止抵押
[判断题]房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经营活动的总称，其实质是房地产所有权的交易。
[判断题]房地产的所有权和使用权之所以可以分离，在一项房地产上可以同时设定不同的权益，是因为房地产的永久性。
[单项选择]房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权( )转让。
A. 同时
B. 分别
C. 不能
D. 权利人确定是否
[判断题]房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。
[判断题]房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
[单项选择]新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。
A. 10天
B. 1个月
C. 2个月
D. 3个月
[判断题]房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时转让。
[判断题]房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时抵押。
[单项选择]设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后，该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执。
A. 抵押人
B. 抵押权人
C. 房屋权属登记机关
D. 公证机关
[单项选择]以下属于房地产所有权人对自己房屋进行事实上处分的是（）
A. 互换
B. 赠与
C. 拆除
D. 买卖
