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[单项选择]下列各项中，不属于企业财物的是( )。
A. 燃料
B. 包装物
C. 在产品
D. 专利权
[单项选择]下列不属于物业管理企业财务管理内容的是( )。
A. 营业收入管理
B. 成本和费用管理
C. 物业经营管理
D. 专项维修资金的管理
[单项选择]( )的房屋管理不属于《物业管理条例》调整的物业管理。
A. 市场性
B. 非市场性
C. 专业化
D. 有偿性
[单项选择]下列不属于物业管理企业特征的是( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于服务性企业
C. 资产属于国家所有
D. 具有一定的公共管理性质的职能
[单项选择]以下不属于物业管理企业特征的是( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于福利性企业
C. 属于服务性企业
D. 具有一定的公共管理性质的职能
[单项选择]下列不属于物业管理企业经营费用的是( )。
A. 保险费
B. 房产税
C. 法律费
D. 贷款利息
[单项选择]下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。
A. 所有制物业管理企业
B. 房地产建设单位的附属子公司或部门
C. 独立的物业管理企业
D. 物业管理集团公司
[单项选择]不属于物业管理企业一线操作人员的是( )。
A. 房屋维修员
B. 设备维护员
C. 保安员
D. 管理员
[单项选择]下列不属于物业管理企业营业成本的是( )。
A. 直接人工费
B. 间接人工费
C. 直接材料费
D. 间接费用
[单项选择]一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理是物业管理的基本原则的( )原则。
A. 合理管理原则
B. 统一体管理原则
C. 统一管理原则
D. 区域性管理原则
[单项选择]下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是( )。
A. 物业正常使用期问所需要的常规性服务内容
B. 业主人住
C. 工程质量保修处理
D. 配合设备安装，确保安装质量
[单项选择]一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。
A. 一个
B. 二个
C. 多个
D. 不限
[单项选择]( )物业管理企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。
A. 管理型
B. 专业型
C. 综合型
D. 复合型
[单项选择]前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。
A. 业主
B. 业主大会
C. 建设单位
D. 行政主管部门
[单项选择]《物业管理条理》在前期物业管理中规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业时，( )签订书面的《前期物业管理服务合同》。
A. 应当
B. 不必
C. 必须
D. 口头
