更多"下列关于商用房贷款合同变更的说法中，错误的是( )。"的相关试题:
[单项选择]关于商用房贷款的担保，说法错误的是( )。
A. 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面“抵押合同”
B. 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C. 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应至少提供第三方一般责任担保
D. 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断保险
[单项选择]下列关于商用房贷款担保方式说法，错误的是( )。
A. 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产
B. 以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
D. 第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
[单项选择]以下关于商用房贷款利率说法错误的是( )。
A. 商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率
B. 贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息
C. 贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
D. 银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定
[单项选择]下列关于商用房贷款期限调整的说法，错误的是( )。
A. 期限调整包括延长期限和缩短期限
B. 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
C. 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D. 展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
[单项选择]下列关于商用房借款合同的变更与解除的表述错误的是( )。
A. 必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效
B. 借款人在还款期限内宣告死亡的，银行可以变卖借款人遗产以清偿未归还借款
C. 当发生保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保
D. 如需办理抵(质)押变更登记的，应到原抵押登记部门办理变更抵(质)押登记手续及其他相关手续
[单项选择]下列关于商用房贷款担保方式的说法中，错误的是( )。
A. 在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移已被抵押的财产
B. 以所购商用房作抵押的，贷款银行必须与开发商签订商用房回购协议
C. 以财产作抵押的，保险期不得短于借款期限，还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和
D. 第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保
[单项选择]以下关于商用房贷款期限变更，正确的是( )。
A. 每笔贷款展期次数不限，只要银行同意即可
B. 展期期限不得超过两年
C. 展期之后全部贷款期限可以超过银行规定的最长期限
D. 借款人需要调整借款期限的，应向银行提交期限调整申请书
[单项选择]关于申请商用房贷款需要具备的条件，说法错误的是( )。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
[单项选择]下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是( )。
A. 贷款发放人应根据审批意见确定应使用的合同文本
B. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人应为同一人
C. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件
D. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
[单项选择]下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（）。
A. 期限调整包括延长期限和缩短期限
B. 借款人缩短还款期限无须向银行提出申请
C. 借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息
D. 展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限
[单项选择]下列关于申请商用房贷款需要具备的条件，说法错误的是( )。
A. 必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款
B. 与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议
C. 提供经贷款银行认可的有效担保。
D. 当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。
[单项选择]下列关于商用房贷款担保方式的表述错误的是( )。
A. 采用抵押方式申请商用房贷款的，借款双方必须签订书面抵押合同
B. 采用质押方式申请商用房贷款的，借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
C. 采用第三方保证方式申请商用房贷款的，借款人应提供贷款银行认可的第三方连带责任保证
D. 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人可以以正当理由中断保险
[单项选择]下列关于商用房贷款的签约流程表述错误的是( )。
A. 合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同
B. 合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性和合规性
C. 同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一人
D. 合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认
[单项选择]下列关于个人住房贷款合同变更的说法中，正确的是( )。
A. 合同一经签订则不能变更
B. 合同履行期间，借款人可以单方面变更合同，但银行不可以
C. 合同履行期间，银行可以单方面变更合同，但借款人不可以
D. 合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议
[单项选择]下列关于商用房贷款审查的表述错误的是( )。
A. 应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查
B. 应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等
C. 贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查
D. 贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系
