更多"下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。"的相关试题:
[单项选择]下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。
A. 容积率
B. 空置率
C. 利息备付率
D. 成本利润率
[单项选择]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。
A. 购买价格
B. 容积率及有关设计参数
C. 空置率
D. 运营费用
[单项选择]下列不属于房地产投资项目的主要不确定性因素的是( )。
A. 土地取得成本
B. 建筑安装工程费
C. 租售价格
D. 固定成本
[单项选择]影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括( )。
A. 购买价格
B. 容积率
C. 权益投资比率
D. 空置率
[单项选择]房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示，排列正确的是( )。 ①计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值；②确定不确定因素可能的变动范围；③通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析：④确定用于不确定分析的经济评价指标
A. ③①②④
B. ④①②③
C. ④②①③
D. ④②③①
[单项选择]在房地产开发项目的不确定性分析中，（）属于概率分析方法。
A. 蒙特卡洛法
B. 现金流量分析法
C. 盈亏平衡法
D. 动态获利分析法
[多项选择]属于房地产不确定性分析的有（）。
A. 盈亏平衡分析
B. 敏感性分析
C. 概率分析
D. 回归分析
E. 以上都是
[单项选择]敏感性分析是房地产开发项目不确定性分析中的一种主要方法。下列有关敏感性分析的步骤表达不当的一项是( )。
A. 找出那些最能反映项目投资效益的经济评价指标如财务内部收益率、财务净现值等作为其分析的对象
B. 通过评价指标的变动情况，找出不敏感的不确定性因素，做出进一步分析
C. 确定不确定性因素可能的变化范围
D. 计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值
[单项选择]( )是房地产置业投资项目的初始资本投资数额，其高低变化在很大程度上影响着房地产置业投资经营的绩效。
A. 购买价格
B. 权益投资比率
C. 空置率
D. 运营成本
[单项选择]以下（）属于创业投资项目成熟期会考虑的因素。
A. 创业者的管理能力和资源
B. 目标企业的性质及未来的盈利空间
C. 市场竞争优势和市场价值
D. 新产品的开发情况
[单项选择]广义上的风险，是指未来结果的不确定性，有多种类型，房地产经纪企业所存在的风险属于( )类风险。
A. 收益风险
B. 纯粹风险
C. 经济风险
D. 投机风险
[单项选择]甲公司是一家房地产企业，该行业属于成长迅速变化，充满上下起伏的行业，涉及较大的不确定性，使计划和决策变得更难。上述信息表明甲公司考虑行业风险的最关键因素是( )。
A. 生命周期阶段
B. 波动性
C. 集中程度
D. 政策影响
[单项选择]（）属于外商投资项目申请报告的主要内容。
A. 资源利用和能源耗用分析
B. 经济和社会效果分析
C. 环境影响评价
D. 建设用地与相关规划
[单项选择]房地产置业投资项目的期间费用计为( )。
A. 开发建设投资
B. 经营成本
C. 流动资金
D. 运营费用
[判断题]项目投资属于直接投资，证券投资属于间接投资。
[多项选择]以下哪几项属于项目投资结构的影响因素（）
A. 项目大小
B. 资金规模
C. 项目债务的隔离程度
D. 项目的经济强度
E. 项目融资的便利性
[单项选择]不属于影响工程项目投资的动态因素是( )。
A. 利率
B. 汇率
C. 税率
D. 速动比率
