更多"下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是( )。"的相关试题:
[单项选择]
建设投资估算的步骤包括：
①估算基本预备费；
②分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费；
③估算工程建设其他费用；
④得出项目建设所需的工程费用；
⑤求得建设投资；
⑥估算涨价预备费。
则下列排序正确的是（）。
A. ②④③①⑥⑤
B. ②①⑥④③⑤
C. ②③①⑥④⑤
D. ②⑥④③①⑤
[单项选择]在建筑工程费的估算方法中，( )是以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量来估算建筑工程投资费用的方法。
A. 单位建筑工程投资估算法
B. 单位实物工程量投资估算法
C. 概算指标投资估算法
D. 单个建筑工程投资估算法
[单项选择]相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是( )。
A. 发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B. 产品流动性强
C. 降低房地产开发融资风险
D. 促使房地产开发企业提高资金使用效益
[单项选择]投资估算中安装工程费的分类估算不包括( )。
A. 每单位安装实物工程量的费用
B. 安装费串
C. 每吨设备安装费
D. 用工量
[单项选择]某建设项目，经投资估算建设项目建筑安装工程费为4000万元，设备购置费2800万元，工程建设其他费用1500万元，已知基本预备费率为8%，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，各年投资计划额为：第一年完成投资60%，第二年40%。年均投资价格上涨率为10%，则该项目建设期的涨价预备费为( )万元。
A. 1931.22
B. 2042.34
C. 2567.21
D. 2764.32
[单项选择]在建筑工程费的估算方法中，( )是以单位实物工程量的投资乘以实物工程总量来计算建筑工程投资费用的方法。
A. 单位建筑工程投资估算法
B. 单个建筑工程投资估算法
C. 单位实物工程量投资估算法
D. 概算指标投资估算法
[单项选择]在建筑工程费的估算方法中，（）是以单位实物工程量的投资乘以实物工程总量来计算建筑工程投资费用的方法。
A. 单位建筑工程投资估算法
B. 单个建筑工程投资估算法
C. 单位实物工程量投资估算法
D. 概算指标投资估算法
[单项选择]以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的比例系数估算项目静态投资的方法为( )。
A. 系数估算法
B. 比例估算法
C. 指标估算法
D. 扩大指标估算法
[单项选择]以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的比例系数估算项目静态投资的方法叫（ ）。
A. 系数估算法
B. 比例估算法
C. 指标估算法
D. 扩大指标估算法
[单项选择]建设投资估算的内容按照费用的性质划分中，建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费直接形成实体固定资产，被称为( )。
A. 工程费用
B. 工程建设其他费用
C. 固定资金
D. 基本预备费
[单项选择]单位实物工程量投资估算法，是以单位实物工程量投资乘以( )来估算建筑工程费的方法。
A. 原材料价格
B. 实物工程量总量
C. 工人工资总额
D. 机械购置费
[单项选择]对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之口的是( )。
A. 预售房地产收到预收款之日
B. 房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C. 首笔房地产使用权交付之日
D. 办理首笔产权转让手续之日
[单项选择]对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是( )。
A. 预售房地产收到预收款之日
B. 房地产管理部门出具工程项目合格证明之日
C. 首笔房地产使用权交付之
D. 办理首笔产权转让手续之日
[简答题]建设项目投资估算方法，建筑工程费估算方法有哪些？
[单项选择]采用综合指标投资估算法进行建设投资估算，在可行性研究阶段，安装工程费一般可以按照( )估算。
A. 设备费的比例
B. 人工费的比例
C. 措施费的比例
D. 材料费占人工、材料、设备费之和的比例
[单项选择]进行投资估算，首先要明确投资估算的范围，投资估算的范围应与( )所确定的研究范围和各单项工程内容相一致。
A. 项目可行性研究报告
B. 项目建设方案设计
C. 项目进度计划
D. 项目融资报告
[单项选择]以下不属于房地产开发企业的是（）
A. 主营企业
B. 兼营公司
C. 项目公司
D. 房地产经纪公司
