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[单项选择]相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是( )。
A. 发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B. 降低房地产融资风险
C. 降低房地产开发融资成本
D. 房地产开发企业本金安全性高
[单项选择]相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是( )。
A. 双方协调工作量大
B. 代理佣金结算复杂
C. 销售进度可能较慢
D. 委托代理合同较复杂
[单项选择]相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的( )。
A. 经济性差
B. 适应性差
C. 可控性差
D. 程序性差
[单项选择]相对于其他融资方式，内部融资的最主要的优点是( )。
A. 简单易行，不用稀释股东权益
B. 管理层可独立决策，融资成本低
C. 融资速度快，方式隐蔽
D. 使企业享有更多的税收优惠
[单项选择]下列选项中不属于其他融资费用的是( )。
A. 管理费
B. 手续费
C. 承诺费
D. 筹资费
[单项选择]以下不属于项目融资与传统公司融资方式区别的是（）。
A. 贷款期限不同
B. 筹资渠道不同
C. 追索性质不同
D. 还款来源不同
[单项选择]以下不属于房地产投资优点的是（）
A. 可获得相对较高的收益
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 投资回收期较长
[单项选择]相对于负债融资方式而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是( )。
A. 有利于降低资金成本
B. 有利于集中企业控制权
C. 有利于降低财务风险
D. 有利于发挥财务杠杆作用
[单项选择]下列选项中不属于投融资服务项目制管理形式优点的是( )。
A. 总经理全权负责，避免多头领导，费用、质量和进度的控制更加容易
B. 项目组内部沟通顺畅
C. 团队成员工作目标单一，项目成员可以全身心地投入到项目工作中去，有利于团队精神的形成和发挥
D. 管理层次简单，对项目管理的决策相应速度快捷
[单项选择]下列不属于股票投资优点的是( )。
A. 能降低购买力损失
B. 能增强企业实力
C. 流动性很强
D. 投资收益高
[单项选择]下列信用方式不属于直接融资的是( )。
A. 商业信用
B. 国家信用
C. 消费信用
D. 银行信用
[多项选择]投资者直接融资模式的优点有（）。
A. 投资者可根据其投资战略的需要，灵活地安排融资结构及融资方式
B. 能在一定程度上降低融资成本
C. 债务比例安排比较灵活
D. 可以灵活运用发起人在商业社会中的信誉
