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[单项选择]相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是( )。
A. 发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
B. 产品流动性强
C. 降低房地产开发融资风险
D. 促使房地产开发企业提高资金使用效益
[单项选择]相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是( )。
A. 双方协调工作量大
B. 代理佣金结算复杂
C. 销售进度可能较慢
D. 委托代理合同较复杂
[单项选择]相对于自行销售方式，房地产开发企业选择商品房委托代理销售方式的不利之处是销售渠道的( )。
A. 经济性差
B. 适应性差
C. 可控性差
D. 程序性差
[多项选择]BOT和ABS均可作为基础设施建设项目的有效融资方式，与BOT融资方式相比，ABS融资方式的优点在于( )。
A. 实际操作简单且融资成本低
B. 可以引进国外的先进技术和管理经验
C. 可以使东道国政府保持对项目运营的控制
D. 投资者承担的风险相对较小
E. 在基础设施建设领域的使用范围更加广泛
[单项选择]相对于其他融资方式，内部融资的最主要的优点是( )。
A. 简单易行，不用稀释股东权益
B. 管理层可独立决策，融资成本低
C. 融资速度快，方式隐蔽
D. 使企业享有更多的税收优惠
[单项选择]下列选项中不属于其他融资费用的是( )。
A. 管理费
B. 手续费
C. 承诺费
D. 筹资费
[单项选择]以下不属于项目融资与传统公司融资方式区别的是( )。
A. 贷款期限不同
B. 筹资渠道不同
C. 追索性质不同
D. 还款来源不同
[单项选择]相对于负债融资方式而言，采用吸收投资方式筹措资金的优点是( )
A. 有利于降低财务风险
B. 有利于集中企业控制权
C. 有利于降低资金成本
D. 有利于发挥财务杠杆作用
[单项选择]相对于负债融资方式而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是( )。
A. 有利于降低资金成本
B. 有利于集中企业控制权
C. 有利于降低财务风险
D. 有利于发挥财务杠杆作用
[单项选择]下列选项中不属于投融资服务项目制管理形式优点的是( )。
A. 总经理全权负责，避免多头领导，费用、质量和进度的控制更加容易
B. 项目组内部沟通顺畅
C. 团队成员工作目标单一，项目成员可以全身心地投入到项目工作中去，有利于团队精神的形成和发挥
D. 管理层次简单，对项目管理的决策相应速度快捷
[单项选择]下列不属于展卖这种方式的优点的是：( )。
A. 有利于宣传出口商品，扩大影响，招揽潜在买主，促进交易
B. 有利于建立和发展客户关系，扩大销售地区和范围
C. 有利于开展市场调研，听到消费者的意见，改进产品质量，增加出口竞争力
D. 有利于增加销售的可靠性
