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[单项选择]目前实行的商品房买卖合同示范文本指的是( )。
A. 《商品房买卖合同示范文本》
B. 《商品房购销合同示范文本》
C. 《商品房购买合同示范文本》
D. 《商品房转让合同示范文本》
[单项选择]《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。
A. 房屋平面图
B. 装饰、设备标准
C. 合同补充协议
D. 产权登记的约定
[单项选择]目前推荐使用的《商品房买卖合同示范文本》是由( )制订的。
A. 建设部
B. 国家工商行政管理局
C. 司法部门
D. 建设部和国家工商行政管理局
[单项选择]按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》,面积误差比是指( )。
A. 产权登记面积与套内建筑面积之差,除以产权登记面积之后得到的百分比
B. 产权登记面积与合同约定面积之差,除以合同约定面积之后得到的百分比
C. 产权登记面积与合同约定面积之差,除以产权登记面积之后得到的百分比
D. 产权登记面积与套内建筑面积之差,除以套内建筑面积之后得到的百分比
[单项选择]《商品房买卖合同示范文本》中规定,设计单位同意的设计变更导致买受人所购商品房使用功能受到影响的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起( )日内,书面通知买受人。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]根据建设部2000年《商品房买卖合同示范文本》的规定,如果预售房屋的规划设计出现变更并得到了有关部门的批准,买受人在通知到达之日起()日内未作出书面答复的,视为同意接受变更。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]建设部、国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。
A. 项目建设依据
B. 商品房销售依据
C. 买受人所购商品房的基本情况
D. 面积确认及面积差异处理
[单项选择]商品房的认购、订购、预订等协议应具备( )规定的商品房买卖合同的主要内容。
A. 《物业管理条例》
B. 《城市商品房预售管理条例》
C. 《商品房销售合同示范文本》
D. 《商品房销售管理办法》
[单项选择]下列选项中,属于商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。
A. 房地产权属证书名称和编号
B. 土地宗地号
C. 当事人名称或者姓名和住所
D. 用途和使用性质
[单项选择]商品房买卖合同的内容应当由()。
A. 房地产行政主管部门确定
B. 工商行政管理部门确定
C. 房地产行政主管部门和工商行政管理部门共同拟定
D. 商品房买卖当事人约定
[单项选择]《建设工程施工合同(示范文本)》的通用条款中不包括()。
A. 合同生效时间条款
B. 施工组织设计条款
C. 合同价款支付条款
D. 材料设备供应条款
[单项选择]监理规划示范文本规定,资料编号不包括以下()内容。
A. 资料内别编号
B. 工程编号
C. 流水号
D. 项目编号
[判断题]购房者购买预售商品房时应签订“商品房买卖合同”。
[单项选择]施工合同示范文本通用条款规定,承包人对( )的保修期限应为5年。
A. 地基基础工程
B. 屋面防水工程
C. 设备安装工程
D. 排水管道工程