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[单项选择]租赁合同的核心是( )。
A. 租金标准
B. 合同的解除条件
C. 租赁用途
D. 租赁双方的权利与义务
[单项选择]( )是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。
A. 租赁期限
B. 租赁用途
C. 租金标准
D. 房屋的修缮责任
[简答题]融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？
[简答题]租赁合同和房屋租赁合同的法律特征有哪些？
[简答题]比较无效租赁合同与可撤销租赁合同的区别。
[单项选择]租赁合同中，( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
A. 租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
B. 承租人须返还租赁物
C. 交付租金和转移租赁物的使用权
D. 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
[简答题]传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？
[单项选择]根据合同法的规定，租赁合同的租赁期不得超过( )，超过部分无效。租赁期限超过( )的，租赁合同应当采用书面形式。
A. 20年，3个月
B. 10年，3个月
C. 20年，6个月
D. 10年，6个月
[单项选择]租赁合同中，租赁期限超过（）年的，超过部分租赁合同期限无效。
A. 10
B. 20
C. 5
D. 15
[单项选择]租赁合同的人为终止主要是指由于租赁双方由于人为的因素而使租赁合同终止。不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是( )。
A. 承租人将承租的房屋擅自转租的
B. 签订无效合同的
C. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的
D. 租赁合同期限届满前三个月、双方未签订续租合同的
