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[单项选择]租赁合同的核心是( )。
A. 租赁用途
B. 租金标准
C. 租赁期限
D. 修缮责任
[单项选择]( )是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。
A. 租赁期限
B. 租赁用途
C. 租金标准
D. 房屋的修缮责任
[简答题]融资租赁合同与传统租赁合同的区别有哪些？
[简答题]比较无效租赁合同与可撤销租赁合同的区别。
[单项选择]租赁合同中，( )是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
A. 租赁合同约定的是转移租赁物的使用或收益权
B. 承租人须返还租赁物
C. 交付租金和转移租赁物的使用权
D. 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
[简答题]传统租赁合同与融资租赁合同的主要区别有哪些？
[单项选择]根据合同法的规定，租赁合同的租赁期不得超过( )，超过部分无效。租赁期限超过( )的，租赁合同应当采用书面形式。
A. 20年，3个月
B. 10年，3个月
C. 20年，6个月
D. 10年，6个月
[单项选择]租赁合同的人为终止主要是指由于租赁双方由于人为的因素而使租赁合同终止。不属于租赁双方在租赁过程中的人为因素而使合同终止的是( )。
A. 承租人将承租的房屋擅自转租的
B. 签订无效合同的
C. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的
D. 租赁合同期限届满前三个月、双方未签订续租合同的
[单项选择]融资租赁合同不同于一般租赁合同的主要特点是( )。
A. 承租人需向出租人支付租金
B. 租赁物由出卖人向承租人交付
C. 出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择购买租赁物
D. 租赁物由出租人购买后交承租人使用
[单项选择]下列租赁合同中，哪一情形承租人不可以随时解除租赁合同
A. 甲将一台机器租赁给乙，书面约定租赁期限为30年
B. 甲乙签订一份汽车租赁合同，合同未就租赁期限作出约定，且不能通过达成补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C. 甲乙签订一份租赁合同，租赁期限为 2年，但合同未采取书面形式
D. 甲将一私房出租给乙居住，租赁期限为3年，双方订有书面合同。3年租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
[判断题]租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。
[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务，均与合同的存续期间相关的合同
[单项选择]根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。
A. 甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B. 甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C. 甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D. 甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
