更多"下列关于房屋租赁用途的表述中，正确的是( )。"的相关试题:
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。
A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（）。
A. 原承租人取得原出租人的书面同意后，可将承租的房屋再出租
B. 已抵押的房屋不得出租
C. 共有房屋出租应得到共有人的同意
D. 房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案
[单项选择]下列关于房屋租赁用途，说法不正确的是( )。
A. 是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途
B. 承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C. 承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D. 承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同
[单项选择]关于房屋租赁，下列表述正确的是（）。
A. 房屋已抵押的，抵押人有权自行出租
B. 房屋共有人一方有权自行出租
C. 未取得房屋所有权证的不得出租
D. 无需在房地产管理部门登记即可出租
[单项选择]下列关于房屋租赁合同中租赁期限的表述中，不正确的是( )。
A. 房屋租赁期限不得超过20年，否则，租赁合同无效
B. 租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立租赁合同
C. 房屋租赁期限超过20年的，租赁合同并非无效
D. 房屋租赁期限超过20年，超过部分无效
[单项选择]关于房屋租赁，不正确的表述是( )。
A. 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效。
B. 租赁期限届满当事人续订合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
[单项选择]下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是（）。
A. 承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意
B. 承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施
C. 房屋维修责任一般由出租人承担
D. 租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
[多项选择]下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）。
A. 出租人既是债权人又是债务人
B. 涉及出租人、承租人和资金出借人三方当事人
C. 租赁的设备通常是出租方已有的设备
D. 出租人只投入设备购买款的部分资金
[单项选择]关于房屋转租，表述不正确的是( )。
A. 承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B. 第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C. 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D. 除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
[单项选择]下列关于房屋转租，表述错误的是( )。
A. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
B. 房屋转租，不必订立转租合同
C. 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
D. 承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，应征得房屋出租人的同意
[多项选择]下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（）。
A. 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
B. 典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C. 典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D. 典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
[多项选择]关于房屋拆迁的表述，下列正确的是：（）
A. 是指在城市规划区内的国有土地上的拆迁
B. 是指经政府有关部门审批的拆迁
C. 是一项行政民事相交叉的法律行为
D. 是一项行政法律行为
