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[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，错误的是( )。
A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租
[单项选择]下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（）。
A. 原承租人取得原出租人的书面同意后，可将承租的房屋再出租
B. 已抵押的房屋不得出租
C. 共有房屋出租应得到共有人的同意
D. 房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案
[单项选择]关于房屋租赁，下列表述正确的是（）。
A. 房屋已抵押的，抵押人有权自行出租
B. 房屋共有人一方有权自行出租
C. 未取得房屋所有权证的不得出租
D. 无需在房地产管理部门登记即可出租
[单项选择]关于房屋租赁，不正确的表述是( )。
A. 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的房屋租赁合同无效。
B. 租赁期限届满当事人续订合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
C. 出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
D. 承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意
[单项选择]下列关于房屋租赁用途的表述中，正确的是( )。
A. 房屋租赁当事人双方可以约定该房屋的租赁用途
B. 承租人可以根据自己需要，随时改变租赁用途
C. 承租人要改变租赁房屋的用途，应当经租赁登记部门的允许
D. 房屋租赁应当符合房地产权属证书上载明的用途
[单项选择]下列关于房屋租赁的说法错误是( )。
A. 我国采取对住宅用房与非住宅用房区别对待、分别管理的做法
B. 住宅用房的租赁，应当执行国家的统一规定
C. 非住宅用房的租赁，可以由租赁双方根据平等、自愿的原则协商议定租金和其他租赁条款，而不应当由政府规定统一的租金标准
D. 对于公有房屋租赁，出租人必须持有《房屋所有权证》
[单项选择]下列关于房屋租赁合同中租赁期限的表述中，不正确的是( )。
A. 房屋租赁期限不得超过20年，否则，租赁合同无效
B. 租赁期限超过6个月的，应当采用书面形式订立租赁合同
C. 房屋租赁期限超过20年的，租赁合同并非无效
D. 房屋租赁期限超过20年，超过部分无效
[单项选择]下列关于房屋转租，表述错误的是( )。
A. 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外
B. 房屋转租，不必订立转租合同
C. 房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
D. 承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，应征得房屋出租人的同意
