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[单项选择]张某于1月租住何某一套房屋，租期一年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项哪个是正确的？
A. 双方没有续订合同，租赁关系消灭
B. 次年1至3月，双方存在无偿合同关系
C. 次年1月起，原合同应视为续订一年
D. 次年1月起，该合同转变为不定租租赁
[单项选择]张某于2006年1月1日租住何某一套房屋，租期1年，后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。2007年6月1日何某归来，要求张某立即搬出。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。
A. 双方没有续订合同，租赁关系消灭
B. 自2007年1月1日至6月1日，双方存在无偿合同关系
C. 自2007年1月1日起，原合同应视为续期1年
D. 自2007年1月1日起，该合同转变为不定期租赁
[单项选择]张某2008年1月1日将自有住房出租，租期1年，每月收取租金2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为( )元。
A. 3360
B. 3800
C. 4080
D. 5840
[单项选择]张某故意损坏了他承租房屋的地板，张某应当承担（）。
A. 行政责任
B. 刑事责任
C. 违约责任和侵权责任
D. 违约责任或侵权责任
[多项选择]村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是（）
A. 王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B. 只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C. 王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D. 王某的主张合法
[多项选择]2014年2月2日，张某将自己所有的房屋出租于李某，双方签订了书面租赁合同，租期1年。下列情形下，李某不能主张优先购买权的有（）。
A. 张某出售房屋前已依法通知李某，但李某并未参加拍卖
B. 张某将自己的房屋低价出售给外祖母养老
C. 张某已将房屋卖与善意第三人，但尚未办理房屋过户登记手续
D. 张某出售房屋前已依法通知李某，但李某在之后的1个月内无任何表示
[单项选择]2016年12月2日，张某将自己的电脑出租给李某使用，租期1年。2017年4月1日，李某向张某提出购买该电脑，张某经过考虑，于2017年6月1日与李某签订书面买卖合同，将该电脑以5000元的价格卖与李某。根据物权法律制度的规定，李某取得该电脑所有权的时间为（）。
A. 2016年12月2日
B. 2017年4月1日
C. 2017年6月1日
D. 2017年12月2日
[单项选择]张某将其私有房屋出租给李某，租期届满之前，张某又将房屋出卖给王某并办理了过户登记手续，现王某要求李某将房屋交付给自己居住。王某的要求( )。
A. 合法，因为房屋所有权已发生移转，原租赁合同失效
B. 不合法，原租赁合同有效，李某有权继续使用房屋
C. 合法，王某是房屋的所有权人，有权支配其财产
D. 不合法，因为原租赁合同的期限未届满，张某不能将房屋出卖给王某
[单项选择]张某于2008年2月份将其自有的房屋出租给李某居住，租期2年，年租金18000元。1月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。除个人所得税外，暂不考虑其他税费。则张某2008年3月份应缴纳个人所得税额( )元。
A. 25.50
B. 30
C. 51
D. 55.5
[单项选择]张某2000年1月1日将自有住房出租，租期一年，每月收取租金2500元，全年租金收入30000元，不考虑其他税费，全年应纳个人所得税税额为( )元。
A. 5840
B. 4800
C. 4080
D. 3360
[判断题]张某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人。
[单项选择]张某承租李某家的房屋做生意，因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，因维修期间不能使用房屋造成了一定的经营损失。根据《合同法》的有关规定，下列说法中，正确的是( )。
A. 修缮费用和张某的经营损失均由李某承担
B. 修缮费用由张某和李某共同承担，张某的经营损失自己承担
C. 修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
D. 修缮费用由李某承担，张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补
[单项选择]张某与甲公司于2015年1月1日签订了1年期的劳动合同，2015年7月1日，甲公司未按合同约定向张某支付7月工资。2016年1月1日，劳动合同终止。根据劳动合同法律制度的规定，张某应当在（）之前申请劳动仲裁。
A. 2015年7月1日
B. 2016年1月1日
C. 2017年1月1日
D. 2016年7月1日
[简答题]李某2017年7月1日起将位于市区的自有住房一套出租给张某用于居住，租期1年，每月收取租金3150元（含税）。当年9月份发生该出租房修缮费用2000元，已取得合法的发票。假设李某已按月缴纳了增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加和房产税。则李某2017年度应缴纳的个人所得税为多少元？
[单项选择]张某在外地工作，家中房屋年久失修。恰逢要降大雨，如不及时修理，势必会造成该房屋坍塌，为避免房屋倒塌，张某的邻居王某从银行提取未到期的定期存款1千元，请人对张某的房屋进行了维修。因雨过大，房子虽然未塌，但还是漏雨。对此，下面表述正确的是( )。
A. 王某只能请求张某偿还1千元
B. 王某可请求张某偿还1千元及提前支取存款的利息损失
C. 王某无权请求张某偿还任何费用，因为房屋仍漏雨
D. 王某垫付的1千元由张某和王某分摊
