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[单项选择]土地使用权初始登记包括以出让方式取得土地使用权初始登记和以( )取得土地使用权初始登记。
A. 买卖方式
B. 拍卖方式
C. 验收方式
D. 征用划拨方式
[单项选择]国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
A. 原使用该土地的国有企业
B. 国有股权持股单位
C. 上级国有独资集团公司
D. 改组后的新设企业
[单项选择]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A. 对世权和对人权
B. 债权和物权
C. 自物权和他物权
D. 人身权和财产权
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，( )负责土地使用权抵押登记工作。
A. 市级以上地方人民政府土地管理部门
B. 县级以上地方人民政府
C. 县级以上地方人民政府土地管理部门
D. 乡级以上地方人民政府
[单项选择]国家将土地使用权出让后，土地使用权的受让人要履行一定的义务，以下不属于土地使用权受让人的义务的是( )。
A. 按出让合同的规定开发、利用、经营土地
B. 不得将土地使用权转让他人
C. 不得擅自改变出让合同规定的土地用途
D. 按合同规定，支付全部出让金
[单项选择]( )不属于土地初始土地登记的特点。
A. 随机性
B. 集中性
C. 全域性
D. 阶段性
[单项选择]县级以上人民政府依法收回国有土地使用权，原国有土地使用权人应当在( )，申请国有土地使用权注销登记。
A. 土地行政主管部门收回土地使用权的同时
B. 土地行政主管部门收回土地使用权的一个月内
C. 土地行政主管部门收回土地使用权的20日内
D. 土地行政主管部门收回土地使用权的60日内
[单项选择]土地使用者与他人签订土地使用权转让合同后，在办理土地使用权变更登记手续之前，又另与他人就同一土地使用权签订转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记手续的，该土地使用权应由（）。
A. 第一个受让人取得，登记手续无效
B. 办理土地使用权变更登记的受让人取得
C. 土地主管部门决定归属
D. 三方协商确定归属
[单项选择]土地使用权的取得须履行法定程序，以下不属于土地使用权取得法定程序的是( )。
A. 县以上人民政府发布公告
B. 拟使用人向有关主管机关提出申请
C. 县以上人民政府登记造册
D. 县以上人民政府核发使用证
[单项选择]下列不属于土地使用权的是（）。
A. 建设用地使用权
B. 宅基地使用权
C. 土地承包经营权
D. 租赁权
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后( )日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证共同到土地管理部门申请抵押登记。
A. 3
B. 5
C. 15
D. 20
[单项选择]下列不属于企业取得土地使用权的方式是( )。
A. 划拨取得
B. 外购取得
C. 从私人处转让获得
D. 投资者投入取得
[单项选择]甲对乙的土地享有使用权，甲在其土地使用权上为丙设定了抵押权，后来丙因某种原因取得了甲的土地使用权，这时土地使用权与以该土地使用权为标的的抵押权归属于一人，抵押权消灭，这种债的消灭被称为债的( )。
A. 混同
B. 抵销
C. 免除
D. 解除
[单项选择]《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权抵押权的合法凭证是( )。
A. 《土地他项权利证明书》
B. 《集体土地所有证
C. 《集体土地使用证
D. 《国有土地使用证》
[单项选择]建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，并将该建筑物与土地使用权一并设定抵押的，( )。
A. 抵押有效
B. 抵押有效，但实现抵押权时应将土地收益优先上缴国家
C. 建筑物抵押有效，土地使用权抵押无效
D. 抵押无效
