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[单项选择]下列因素或措施可能会导致房地产价格下降的是( )。
A. 提高抵押贷款利率
B. 降低抵押贷款利率
C. 降低首期付款比例
D. 通货膨胀率上升
[单项选择]某类房地产若价格下降(或上升)10%，需求量增加(或下降)15%。说明该类房地产的需求价格弹性为( )。
A. 完全弹性
B. 缺乏弹性
C. 单一弹性
D. 富有弹性
[单项选择]下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。
A. 上调贷款利率
B. 收紧房地产开发贷款
C. 开征房地产持有环节的税收
D. 增加土地供应
[单项选择]以下会引起房地产价格下降的因素有( )。
A. 减免营业税
B. 降低契税税率
C. 减少土地使用税
D. 严格控制房地产开发贷款
[单项选择]下列情况会引起房地产价格下降的有( )。
Ⅰ．宽松的宏观经济政策 Ⅱ．国家制定减少房地产开发的政策法规 Ⅲ．经济增长率逐年下降 Ⅳ．物价水平上升
A. Ⅰ、Ⅱ
B. Ⅱ、Ⅲ
C. Ⅱ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ
[单项选择]不考虑其他因素的影响，当房地产的价格下降时，则需求曲线向( )。
A. 上移
B. 下移
C. 左移
D. 右移
[单项选择]由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是( )。
A. 弱流动性
B. 异质性
C. 寿命周期长
D. 不可移动性
[单项选择]如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产( )。
A. 替代品
B. 互补品
C. 吉芬物品
D. 耐用品
[单项选择]如果某类房地产的价格上升，会导致对另外一类房地产的需求上升，表明这两类房地产是( )。
A. 替代品
B. 互补品
C. 吉芬物品
D. 耐用品
[单项选择]如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是( )。
A. 替代品
B. 互补品
C. 吉芬物品
D. 配套品
[单项选择]( )导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。
A. 土地出让制度
B. 土地转让制度
C. 房地产登记制度
D. 土地储备制度
[单项选择]( )使房地产价格脱离其市场基础价格，导致房地产过热。
A. 投资性需求
B. 投机性需求
C. 盲目性需求
D. 虚假需求
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 收益性
B. 用途
C. 市场性
D. 地段
[多项选择]依据我国企业破产法的规定，下列情形中会导致人民法院裁定终止甲公司的重整程序并宣告破产的是（）。
A. 甲公司或管理人未按期提出重整计划草案
B. 重整计划草案未获得人民法院批准
C. 甲公司不能执行或者不执行重整计划
D. 甲公司的行为致使管理人无法执行职务
[单项选择]某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中会导致要约失效的是( )。
A. 建筑机械厂及时回涵，对要约提出非实质性变更
B. 承诺期限届满，建筑机械厂未作出承诺
C. 建筑机械厂发出承诺后，收到撤销该要约的通知
D. 建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知
[单项选择]“高利率导致房地产市场的萧条”是影响房地产企业的（）因素。
A. 经济
B. 政治
C. 科技
D. 人文
[单项选择]属于禁止发布房地产广告的情形有( )。
A. 在划拨土地上开发建设的房地产
B. 已设定抵押的房地产
C. 未取得商品房预售许可证的房地产
D. 没有选聘物业管理企业的房地产
