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[多项选择]市场法的操作步骤中，第一步是要广泛收集交易资料，确定比较案例，收集的交易资料包括交易实例在交易时的状态，例如（）。
A. 土地坐落位置
B. 土地用途
C. 地上附着物状况
D. 土地面积
E. 周围环境条件
[单项选择]当今的证券市场，交易所之间跨国合并或者跨国合作的案例层出不穷，场外交易也日趋融合，这体现了国际证券市场的( )趋势。
A. 证券市场一体化
B. 投资者法人化
C. 金融创新深化
D. 金融机构混业化
[判断题]运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。
[单项选择]当二级市场ETF交易价格高于其份额净值，即发生溢价交易时，大的投资者可以通过在二级市场买进( )，于一级市场按份额净值转换为ETF份额，再于二级市场上卖掉 ( )而实现套利交易。
A. ETF；—揽子股票
B. ETF；ETF
C. 一揽子股票；一揽子股票
D. 一揽子股票；ETF
[单项选择]用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择( )个可比较的交易案例。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 10
[单项选择]采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元/m2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为(
)元/m2。
A. 286
B. 324
C. 354
D. 414
[多项选择]市场法鉴证土地使用权价格时，对交易案例修正应考虑的主要因素有（）。
A. 交易情况
B. 个别因素
C. 区域因素
D. 交易日期
E. 用途
[单项选择]在市场比较法中，选定的与待估宗地具有替代关系的交易案例宗地称为( )。
A. 类似土地
B. 比较宗地
C. 标准宗地
D. 交易宗地
[判断题]第四市场的股票交易主要发生在证券商和机构投资者之间
[单项选择]某交易实例的交易时日已过6年，( )作为待估宗地的比较交易案例。
A. 适合
B. 不适合
C. 其他条件满足可以
D. 以上都不对
[单项选择]目前我国绝大多数城市的基准地价都是在地产市场不健全、交易案例少的条件下采用( )的方法评估而得出的。
A. 分等估价
B. 定级估价
C. 分等定级
D. 基准估价
[判断题]从狭义方面理解，房地产交易市场是指以房地产作为交易对象进行交易所发生的经济关系的总和或房地产流通全过程的总和。
[单项选择]运用市场比较法的直接比较法是以( )为基准，将交易案例与其逐项比较，经过修正计算得到比准价格。
A. 待估宗地
B. 某交易案例
C. 类似宗地
D. 标准宗地
[判断题]集中交易市场的开办者、柜台出租者和展销会举办者未履行《食品安全法》规定的义务，市场发生食品安全事故的，应当承担连带责任。
[单项选择]是指在外汇交易市场上自由买卖外汇所使用的汇率，随市场的供需情况而发生波动。
A. 供需汇率
B. 自由汇率
C. 市场汇率
D. 交易汇率
[单项选择]选用交易案例时应当关注案例的（），以分析评估对象的内外部状况。
A. 真实性
B. 可比性
C. 代表性
D. 相关性
[判断题]金融市场按交易方式分为现货市场、期货市场和期权市场。
