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[单项选择]物业服务企业应当（）做好物业管理区域内的安全防范工作。
A. 负责
B. 协助
C. 保证
D. 牵头
[单项选择]公共安全防范管理服务是物业服务企业协助政府相关部门，为维护公共治安、施工安全等采取的一系列（）管理服务活动。
A. 实施性
B. 防范性
C. 广泛性
D. 规范性
[判断题]物业服务企业违反合同义务时，物业自治组织有权单方终止物业服务合同，并要求物业服务企业承担违约责任。
[单项选择]公共秩序管理服务是指在物业管理区域内，物业服务企业协助（）所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。
A. 政府有关部门
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 施工单位
[单项选择]物业服务合同是物业服务企业与( )之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 建设单位
B. 业主(或业主大会授权的业主委员会)
C. 个人
D. 房地产开发商
[多项选择]物业服务企业撤出物业服务区域，应当履行下列交接义务（）。
A. 移交物业服务期间形成的物业和设施设备使用、维护保养和定期检验等技术资料，运行、维护保养记录
B. 移交《北京市物业管理办法》第十条规定的相关资料
C. 移交物业共用部分
D. 结清预收、代收的有关费用
[单项选择]物业服务合同届满，物业服务企业决定不再续签物业服务合同的，应当于合同期限届满前履行必要的通知义务；合同未约定通知期限的，应当于合同期限届满前（）通知业主。
A. 一个月
B. 二个月
C. 三个月
D. 四个月
[单项选择]《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业服务企业，应当履行的义务不包括( )。
A. 物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况
B. 业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应及时答复
C. 物业服务企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计
D. 在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行管理，为业主提供服务
[判断题]物业使用人在物业管理中的权利义务由业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
[判断题]物业使用人在物业管理中的权利义务有业主与物业使用人约定，与物业服务企业无关。
[单项选择]《物业管理条例》( )规定：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
A. 第四十一条第一款
B. 第四十三条第二款
C. 第四十七条第一款
D. 第四十五条第二款
[单项选择]《物业管理条例》对物业服务企业在安全事故中的义务，首先强调了其在( )工作中的地位，是协助相关部门做好工作。
A. 打击犯罪
B. 安全防范
C. 社区管理
D. 物业管理活动
[单项选择]在安全防范方面，物业管理企业应派四名协管人员( )巡逻，否则视为不履行责任。
A. 每10小时巡逻一次
B. 每12小时巡逻一次
C. 每两天巡逻一次
D. 24小时
[单项选择]物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后，将物业服务全部转托给其他物业服务企业属于（）。
A. 合法行为
B. 违约行为
C. 违规行为
D. 正当行为
[多项选择]在物业管理区域内发生事故时，属于物业服务企业应当履行义务的有（）
A. 采取应急措施，避免损失扩大
B. 及时报告政府有关部门
C. 想尽办法，避免媒体曝光
D. 协助做好救助工作
E. 保安人员必要时可以强制执法
[单项选择]确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据是( )。
A. 物业服务合同
B. 物业管理委托合同
C. 建筑物区分所有权
D. 物业管理法规、政策
[单项选择]( )是物业管理企业协助政府相关部门，为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。
A. 公共安全防范管理服务
B. 安全防范管理服务
C. 公共秩序管理服务
D. 安全防范服务
[单项选择]( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A. 包干制
B. 酬金制
C. 成本价
D. 市场价
