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[单项选择]房地产开发企业向购房人承诺，购房人使用房屋一定年限后，如果购房人要求收回投资，房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是( )。
A. 返本销售
B. 售后包租
C. 担保销售
D. 商品房预售
[单项选择]房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购房人支付高额租金的商品房销售方式是( )。
A. 返本销售
B. 售后包租
C. 担保销售
D. 商品房预售
[单项选择]我国房地产开发贷款和住房抵押贷款的计息方式是以( )计算的。
A. 单利
B. 复利
C. 名义利率
D. 实际利率
[单项选择]房地产开发贷款以净地抵押的，抵押率不得超过抵押物评估价值（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[判断题]江苏银行固定资产贷款分为基本建设贷款和技术改造贷款，包括房地产开发贷款、土地储备贷款及经营性物业抵押贷款。
[单项选择]对于土地连同在建工程综合设定抵押的房地产开发贷款，抵押率不得超过抵押物评估价值（含土地和在建工程的价值）的（）。
A. 50%
B. 60%
C. 65%
D. 70%
[判断题]房地产开发贷款不得用于房地产开发企业缴交土地出让金或土地转让金。
[单项选择]某房地产开发项目的总投资为20000万元，其中的50%为向银行申请的抵押贷款，贷款年利率为5%，合同规定全部本息9年还清，利息不再计息。那么5年后的还款总额为( )万元。
A. 12000
B. 11000
C. 11500
D. 14000
[单项选择]房地产开发贷款类型不包括( )贷款类型。
A. 土地购置
B. 土地开发
C. 建设
D. 建筑设计
[单项选择]某房地产开发企业向银行申请了贷款额为1000万元，期限为3年，年利率为8%的抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（）万元。
A. 2.00
B. 7.30
C. 8.53
D. 9.00
[单项选择]下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是：（）
A. 土地购置贷款
B. 土地储备贷款
C. 土地开发贷款
D. 建设贷款
[单项选择]甲、乙两个房地产开发企业的资产负债率分别为75%和80%，从房地产开发贷款的风险来看，乙企业比甲企业面临更大的( )风险。
A. 市场
B. 财务
C. 政策
D. 经营
[判断题]房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、房地产开发主体、房地产交易主体和房地产服务主体。
[单项选择]某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是（）。
A. 形象差异化战略
B. 人员差别化战略
C. 服务差别化战略
D. 产品差别化战略
