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[单项选择]普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )。
A. 40%～50%
B. 50%～60%
C. 60%～70%
D. 70%～80%
[单项选择]普通租售型商务写字楼的整体有效使用率，即专用部分面积/标准层面积一般为( )。
A. 50%～60%
B. 60%～70%
C. 70%～80%
D. 40%～50%
[单项选择]客户迁入写字楼、使用写字楼、迁出写字楼是( )的过程。
A. 物业管理要求
B. 商务中心服务
C. 执行租赁合同
D. 前台服务
[单项选择]目前规划城市公共停车场时，机动车停车场用地占( )， 自行车停车场占( )。
A. 50%；50%
B. 50%～70%；50%～30%
C. 80%～90%；20%～10%
D. 85%～95%；15%～5%
[单项选择]若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，此栋商务楼属于( )。
A. 收益性房地产
B. 非收益性房地产
C. 保值增值性房地产
D. 综合性房地产
[单项选择]某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为( )万元。
A. 4580
B. 5580
C. 6580
D. 7580
[单项选择]城市机动车公共停车场少于( )个停车位，可设一个出入口，( )个停车位的停车场，应设两个出入口。
A. 50；50～300
B. 80：80～250
C. 90；270
D. 100；300
[单项选择]停车场停车的特点是( )。
A. 停车带和通道宽度最小，车辆驶出方便且迅速，但停车面积最大
B. 对于垂直停车方式，其特点是道路宽度较宽，单位长度内停放的车辆最少，占用停车道宽度最大，但用地紧凑且进出便利
C. 对于斜放停车方式，其特别是通道宽度较宽，单位长度内停放的车辆最多，占用停车道宽度最大，但用地紧凑且进出便利
D. 对于斜停车方式，其特点是停车道宽度随车长和停放角度有所不同，车辆出入方便，且出入时占用车行道宽度较小，有利于迅速停滞与疏散
[单项选择]政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但与一般写字楼在( )方面有所区别。
A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 公共性
D. 社会性
[单项选择]驾驶员甲说：长途货物运输中途要停车时，要选择在正规的停车场或有人看管的停车场停车。驾驶员乙说：货物运输过程中要确保货物时刻处于被看守状态，但是，卸货时不必留专人看守。（）
A. 甲对，乙不对
B. 乙对，甲不对
C. 甲乙都对
D. 甲乙都不对
[单项选择]按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为( )。
A. 单纯型写字楼、商住型写字楼、收益型写字楼
B. 单纯型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
C. 单纯型写字楼、商住型写字楼、综合型写字楼
D. 商住型写字楼、收益型写字楼、综合型写字楼
[单项选择]《停车场建设和管理暂行规定》适用于城市和( )停车场的建设和管理。
A. 商业区
B. 工业区
C. 闹市区
D. 重点旅游区
[单项选择]写字楼项目的产品技术性与( )，决定了写字楼项目运作的专业性。
A. 客户非个体属性
B. 与宏观经济的正相关性
C. 品牌目标的确定性
D. 销售商务性
[单项选择]写字楼安全管理中，( )已日益成为现代写字楼物业安全的首要问题。
A. 信息安全
B. 工程安全
C. 消防安全
D. 治安安全
[单项选择]停车场分为( )。
A. 大型停车场和小型停车场
B. 专用停车场和公共停车场
C. 私人停车场和公共停车场
D. 民用停车场和公共停车场
