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[判断题]房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
[单项选择]房地产开发用地是指取得开发用地的（）。
A. 使用权
B. 所有权
C. 占有权
D. 收益权
[单项选择]确定房地产开发项目用地位置、面积、界限的法定凭证是（ ）。
A. 项目选址意见书
B. 建设工程施工许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证
[单项选择]关于房地产开发用地的叙述，哪一项是正确的( )
A. 集体土地经土地所有者同意后可直接用于房地产开发
B. 房地产开发用地以征用土地为主要方式
C. 房地产开发用地的面积需符合城市详细规划的要求，不得超出
D. 房地产开发用地的用途可根据现有的情况予以改变，以利于更好地发挥土地用途
[单项选择]《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。
A. 转让
B. 赠送
C. 出让
D. 买卖
[单项选择]参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是( )。
A. 各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值
B. 各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称
C. 各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致
D. 各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
[单项选择]《房地产开发经营条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以( )的方式取得。
A. 买卖
B. 转让
C. 出让
D. 出租
[单项选择]根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，下列关于房地产开发用地规定的表述中不符合相关规定的是( )。
A. 其土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，并签订书面合同
B. 其土地使用权出让必须符合土地利用近期建设规划和年度建设用地计划
C. 其土地使用权划拨适用于国家机关，军事用途，城市基础设施，公益事业，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
D. 其土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置费等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为
[单项选择]对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。
A. 战略策划
B. 全程策划
C. 品牌策划
D. 产品策划
[单项选择]下列不属于取得房地产开发用地的途径是( )。
A. 通过自己开发耕地取得
B. 通过征收土地取得
C. 通过城市房层拆迁取得
D. 通过市场购买取得
[单项选择]房地产开发用地，常规来讲应通过( )的方式取得。
A. 出让
B. 竞争
C. 招标
D. 申请
[单项选择]甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（）年。
A. 38
B. 40
C. 68
D. 70
[判断题]集体土地必须事先通过国家征收转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。
[多项选择]房地产开发企业获取建设项目用地的方式主要有（）
A. 出让
B. 划拨
C. 受让
D. 转让
E. 捐赠
[单项选择]《房地产开发企业资质管理规定》中规定，三级资质的房地产开发企业从事房地产开发经营( )年以上。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
