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[单项选择]在租赁市场不景气或不易把握时，业主通过( )，将市场风险转移。
A. 选择包租转租模式
B. 选择出租代理模式
C. 选择委托管理模式
D. 选择不出租
[单项选择]在租赁市场活跃时，业主通常选择( )模式。
A. 包租转租
B. 出租代理
C. 委托管理
D. 自行管理
[单项选择]在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。
A. 委托管理
B. 出租代管
C. 包租转租
D. 出租代理
[单项选择]市场租金对租赁物业来说，市场租金下跌，业主利益受损，租金上涨，业主因此获利，这是( )。
A. 纯粹风险
B. 社会风险
C. 特殊风险
D. 投机风险
[单项选择]把物业租赁分为住宅租赁和非住宅租赁，这是按( )划分租赁市场。
A. 物业用途
B. 租赁房屋的性质
C. 物业租赁期限
D. 承租人的国籍
[多项选择]为支持住房租赁市场的发展，国家调整了租赁市场税收政策，其中对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按( )、应缴纳的房产税暂减按( )、应缴纳的所得税暂减按( )征收。
A. 3%
B. 4%
C. 8%
D. 10%
E. 12%
[单项选择]根据( )的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
A. 房地产交易方式
B. 房地产交易顺序
C. 购买房地产目的
D. 房地产类型
[单项选择]订立业主公约是业主之间的共同行为，通常情况下，业主公约由业主大会筹备组草拟，经首次业主大会会议审议通过，公约的修改权也属于( )。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主管委会
D. 物业管理企业
[单项选择]资本市场除了保险市场和融资租赁市场以外，还包括了( )。
A. 证券市场和回购协议市场
B. 证券市场和中长期信贷市场
C. 证券市场和同业拆借市场
D. 证券市场和货币市场
[单项选择]嵌顿性肩先露通常不易引起
A. 胎盘早剥
B. 病理缩复环
C. 脐带脱垂
D. 官腔内感染
E. 胎死宫内
[单项选择]在物业租赁管理模式中，经营租赁的风险完全由业主承担的是( )。
A. 委托管理
B. 包租转租
C. 出租代理
D. 委托代管
