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[单项选择]采用基准地价系数修正法评估宗地价格时，需要通过各方面的比较将对应用途和级别的基准地价修正为估价对象宗地价格，在比较修正的因素中不包括对( )的修正。
A. 建筑物成新状况
B. 土地开发程度
C. 土地使用权年限
D. 容积率
[单项选择]一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的( )。
A. 耕地
B. 农用地
C. 农用地和农村建设用地
D. 农用地和宜农未利用地
[单项选择]城市基准地价是根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估的各地价区段在某一时点的( )。
A. 最低价格
B. 平均价格
C. 出让地价
D. 标定地价
[多项选择]应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。
A. 城镇基准地价
B. 基准地价修正系数
C. 宗地的收益
D. 宗地容积率
[单项选择]城市基准地价是以一个城市为对象，在该城市一定区域范围内，根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段，调查评估出的各地价区段在某一时点的( )。
A. 基准价格
B. 平均价格
C. 正常价格
D. 市场价格
[单项选择]基准地价所使用的评估数据要符合( )要求。
A. 规划标准
B. 数理统计
C. 法规标准
D. 地价评估
[单项选择]基准地价系数修正法评估的宗地价格是( )。
A. 收益价格
B. 比准价格
C. 成本累加价格
D. 剩余价格
[单项选择]地价评估的程序，是以( )开始到最后提交估价报告书为止的全过程。
A. 接受估价委托书
B. 确定估价基本项目
C. 拟定估价作业计划
D. 收集资料
[判断题]根据不同的评估对象和评估目的，矿产资源资产评估可采用多种评估方法。
[单项选择]在我国目前的土地估价工作中，基准地价评估是先评定土地( )。
A. 价格
B. 使用价值
C. 价值
D. 用途
