更多"某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若"的相关试题:
[单项选择]某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%、收益期限为50年时，则该房地产的价格为(
)元/m2。
A. 3800
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]某房地产的报酬率为8%，受益期限为30年的价格为4000元/m2。若报酬率为6%，受益期限为50年，则该房地产价格为(
)元/m2。
A. 3000
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]某房地产现房价格为4000元/m2，预计从期房达到现房的两年时间内，现房出租的租金收入为每年300元/m2（年末收取），出租运营费用为每年50元/m2。假设折现率为5%，风险补偿为200元/m2，则该房地产的期房价格为（）元/m2。
A. 3300
B. 3324
C. 3335
D. 3573
[单项选择]某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元/平方米，单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为( )平方米。
A. 14500
B. 16700
C. 20000
D. 22000
[单项选择]某宗房地产收益期限为50年的价格为4000元/m2，报酬率为9%，该宗房地产30年的价格为(
)元/m2。
A. 2400
B. 3748.93
C. 3567.41
D. 3821.92
[单项选择]已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，则土地使用权为50年，报酬率为8%的土地价格为(
)元/m2。
A. 3252
B. 3435
C. 3565
D. 3343
[单项选择]某房地产50年限的价格为5000元/m2，对应的为10%。若其年期为30年，对应报酬率为9%的房地产价格为(
)元/m2。
A. 3860
B. 4145
C. 5181
D. 5000
[单项选择]已知某收益性房地产的收益期限为50年，报酬率为8%的价格为4000元/m2；若该房地产的收益期限为40年，报酬率为6%，则其价格最接近于(
)元/m2。
A. 3816
B. 3899
C. 4087
D. 4920
[单项选择]已知某宗收益性房地产，使用期限为40年时，价格为700元/m2，此时报酬率为8%；如果使用期限为50年，则其价格为810元/m2，则此时的报酬率为(
)。
A. 6%
B. 7%
C. 7.5%
D. 6.5%
[单项选择]采用平均报酬率时，应事先确定一个企业要求达到的平均报酬率(必要平均报酬率)。在进行决策时，只有( )的方案才能入选。
A. 低于必要平均报酬率
B. 高于必要平均报酬率
C. 等于必要平均报酬率
D. 围绕必要平均报酬率上下波动
[单项选择]有甲、乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元/m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元/m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（）乙的价格。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 条件不足，无法确定
[单项选择]某房地产总价值100万元，其中土地价格45万元。已知土地的报酬率为8%，综合报酬率为15%，则建筑物报酬率为( )。
A. 11.4%
B. 11.85%
C. 18.6%
D. 20.73%
[单项选择]股票X和股票Y，股票X的预期报酬率为20%，股票Y的预期报酬率为30%，股票X报酬率的标准差为40%，股票Y报酬率的标准差为50%，那么（ ）
A. 股票X的变异程度大于股票Y上午变异程度
B. 股票X的变异程度小于股票Y上午变异程度
C. 股票X的变异程度等于股票Y上午变异程度
D. 无法确定两只股票变异程度的大小
[单项选择]无风险报酬率为6％，市场上所有股票的平均报酬率为10％，某种股票的β系数为2，则该股票的报酬率应为（）。
A. 10％
B. 14％
C. 16％
D. 22％
