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[单项选择]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%,该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于()。
A. 3275元/m2
B. 3287元/m2
C. 3402元/m2
D. 4375元/m2
[单项选择]某房地产的报酬率为8%,受益期限为30年的价格为4000元/m2。若报酬率为6%,受益期限为50年,则该房地产价格为(
)元/m2。
A. 3000
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]某房地产的报酬率为8%,收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%,收益期限为50年时,则该房地产的价格为()元/m2。
A. 3800
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]某房地产的报酬率为8%,收益期限为30年时的价格为4000元/㎡。若报酬率为6%,收益期限为50年时,则该房地产的价格为( )元/㎡。
A. 3800
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2,对应的报酬率为6%,则土地使用权为50年,报酬率为8%的土地价格为(
)元/m2。
A. 3252
B. 3435
C. 3565
D. 3343
[单项选择]已知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2;若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于(
)元/m2。
A. 3816
B. 3899
C. 4087
D. 4920
[单项选择]已知某宗收益性房地产40年收益权利的价格为3000元/m2,报酬率为10%。则该宗房地产30年,报酬率为12%时的收益权利价格为()元/m2。
A. 2965.39
B. 3035.02
C. 3103.59
D. 3067.78
[单项选择]某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2,现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5,86.7,112,115,116,117(均以上个月为100)。则该宗房地产2006年6月的价格为()元/m2。
A. 6992
B. 5183
C. 6062
D. 5398