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[单项选择]某宗房地产32年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为7%。现假定报酬率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（）。
A. 3275元/m2
B. 3287元/m2
C. 3402元/m2
D. 4375元/m2
[单项选择]某宗房地产32年土地使用权的价格为4 000元/㎡，对应的报酬率为7%。现假定报酚率为9%，该宗房地产40年土地使用权条件下的价格最接近于（ ）元/㎡。
A. 3 275
B. 3 287
C. 3 402
D. 4 375
[单项选择]已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，则土地使用权为50年，报酬率为8%的土地价格为(
)元/m2。
A. 3252
B. 3435
C. 3565
D. 3343
[单项选择]已知某收益性房地产40年土地使用权的价格为4000元/m2，对应的报酬率为6%，试求假设其土地使用权为50年，报酬率为8%下的价格(
)。
A. 3252元/m2
B. 3435元/m2
C. 3565元/m2
D. 3343元/m2
[单项选择]某宗房地产收益期限为50年的价格为4000元/m2，报酬率为9%，该宗房地产30年的价格为(
)元/m2。
A. 2400
B. 3748.93
C. 3567.41
D. 3821.92
[单项选择]某宗土地预计未来每年净收益为16万元，该类房地产的报酬率为9%，假设该宗土地的年限为无限年，则该宗土地的价值为（）万元。
A. 158
B. 156
C. 176
D. 178
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金1000万元取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满1年动工开发，对该公司最高可以征收( )万元土地闲置费。
A. 200
B. 250
C. 300
D. 500
[单项选择]某房地产的报酬率为8%，受益期限为30年的价格为4000元/m2。若报酬率为6%，受益期限为50年，则该房地产价格为(
)元/m2。
A. 3000
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]某房地产的报酬率为8%，收益期限为30年时的价格为4000元/m2。若报酬率为6%，收益期限为50年时，则该房地产的价格为（）元/m2。
A. 3800
B. 4500
C. 5200
D. 5600
[单项选择]某开发公司支付全部土地使用权出让金800万元，取得某宗土地的使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发，按照规定，对该公司最高可以征收( )万元土地闲置费。
A. 100
B. 150
C. 160
D. 200
[单项选择]若某宗土地的年预期纯收益为20万元，土地还原利率为10%，土地收益年限为40年，则该宗土地使用权价格为（）万元。
A. 195.58
B. 200.00
C. 204.42
D. 220.00
[单项选择]某宗房地产2006年2月的价格为4000元/m2，现需要将其调整到2006年6月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2006年1月至6月的价格指数分别为85.5，86.7，112，115，116，117（均以上个月为100）。则该宗房地产2006年6月的价格为（）元/m2。
A. 6992
B. 5183
C. 6062
D. 5398
[单项选择]某宗土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，土地使用者使用10年后转让，受让人的使用年限为( )年。
A. 10
B. 40
C. 30
D. 20
