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[单项选择]房地产项目产品核心集中体现在( )，同时也是产品差异化竞争优势的产生方式。
A. 设计环节
B. 服务环节
C. 户型环节
D. 建筑环节
[单项选择]房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在( )方面。
A. 营销成本控制
B. 营销经验
C. 对项目的熟悉程度
D. 营销效果
[多项选择]房地产投资风险主要体现在( )。
A. 投入资金的安个性
B. 项目定位的科学性
C. 期望收益的可靠性
D. 投资项目的流动性
E. 资产管理的复杂性
[判断题]企业竞争集中战略的两种形式是成本集中和差异化集中。
[单项选择]差异化战略的核心是( )。
A. 不断开拓新市场
B. 细分市场
C. 独特的产品与服务
D. 以最低的单位成本价格为价格敏感用户提供标准化的产品
[单项选择]采取成本领先战略、差异化战略和集中化战略时，共同的风险是( )。
A. 竞争者可能模仿
B. 新进入者重新细分市场
C. 技术变化导致原有的成本优势丧失
D. 与竞争对手的成本差距过大
[多项选择]房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在( )。
A. 职业良心
B. 职业责任感
C. 执业理念
D. 执业业绩
E. 执业水平
[单项选择]房地产开发项目管理的意义主要体现在（ ）四个方面。
A. 计划、组织、协调、控制
B. 计划、协调、控制、监理
C. 组织、协调、控制、检查
D. 计划、组织、控制、验收
[多项选择]风险对房地产投资决策的影响，主要体现在( )方面。
A. 选择政府鼓励或有税收优惠政策的项目进行投资
B. 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
C. 根据风险管理的能力选择投资方向
D. 根据风险周期变化特点把握投资时机
E. 利用房地产市场的周期规律进行周期操作
[单项选择]不仅是企业盈利能力指标的核心，同时也是杜邦体系的核心指标是( )。
A. 销售利润率
B. 总资产报酬率
C. 净资产收益率
D. 资本保值增值率
[单项选择]目标市场选择模式有三种：无差异、差异化、集中化。以下关于这三种模式的描述，正确的是( )。
A. 无差异市场营销可以满足不同顾客的不同需求
B. 差异市场营销的成本低，可以取得成本和价格优势
C. 集中市场营销的风险较大
D. 差异市场营销易于在较小的市场取得占有支配地位的市场份额
[单项选择]风险对房地产投资决策的影响，主要体现在如下( )方面。
A. 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
B. 根据风险管理的能力选择投资方向
C. 根据风险周期变化特点把握投资时机
D. 以上全部正确
[单项选择]房地产市场是一个地区性市场，主要体现在它的( )。
A. 独一无二
B. 不可移动
C. 流动性差
D. 易受限制
[单项选择]不仅是企业盈利能力指标的核心，同时也是整个财务指标体系的核心指标是（）
A. 销售净利率
B. 销售毛利率
C. 净资产收益率
D. 资产净利率
[单项选择]不仅是企业盈利能力指标的核心，同时也是杜邦分析体系的核心指标的是( )。
A. 销售利润率
B. 总资产报酬率
C. 净资产收益率
D. 资本保值增值率
