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[单项选择]房地产产品的核心集中体现在( )，同时也是产品差异化竞争优势来源之一。
A. 生产环节
B. 销售环节
C. 建筑环节
D. 检验环节
[单项选择]房地产开发企业自行租售房地产比委托房地产经纪机构代理租售房地产的突出优势主要体现在( )方面。
A. 营销成本控制
B. 营销经验
C. 对项目的熟悉程度
D. 营销效果
[单项选择]房地产开发项目管理的意义主要体现在（ ）四个方面。
A. 计划、组织、协调、控制
B. 计划、协调、控制、监理
C. 组织、协调、控制、检查
D. 计划、组织、控制、验收
[单项选择]差异化战略的核心是( )。
A. 不断开拓新市场
B. 细分市场
C. 独特的产品与服务
D. 以最低的单位成本价格为价格敏感用户提供标准化的产品
[多项选择]房地产投资风险主要体现在( )。
A. 投入资金的安个性
B. 项目定位的科学性
C. 期望收益的可靠性
D. 投资项目的流动性
E. 资产管理的复杂性
[单项选择]形成市场差异化产品的房地产项目定位是（）。
A. 产品定位
B. 渠道定位
C. 形象定位
D. 价格定位
[多项选择]集中化战略针对( )采用成本领先或产品差异化来获取竞争优势的战略。
A. 特定购买群体
B. 特定细分市场
C. 特定区域市场
D. 特定产品组合
[单项选择]差异化战略的核心是取得某种对顾客有价值的( )。
A. 差异性
B. 使用性
C. 信誉性
D. 独特性
[单项选择]目标市场选择模式有三种:无差异、差异化、集中化。以下关于这三种模式的描述，正确的是( )。
A. 无差异市场营销可以满足不同顾客的不同需求
B. 差异市场营销的成本低，可以取得成本和价格优势
C. 集中市场营销的风险较大
D. 差异市场营销易于在较小的市场取得占有支配地位的市场份额
[多项选择]房地产经纪人员职业道德的基本要求主要体现在( )。
A. 职业良心
B. 职业责任感
C. 执业理念
D. 执业业绩
E. 执业水平
[单项选择]波特提出三种可供采用的一般竞争战略，它们分别是：成本领先战略、差异化战略和集中化战略。其中，集中化战略又可以分为：集中成本领先战略和( )。
A. 市场集中战略
B. 集中市场细分战略
C. 产品线集中战略
D. 集中差异化战略
[多项选择]风险对房地产投资决策的影响，主要体现在( )方面。
A. 选择政府鼓励或有税收优惠政策的项目进行投资
B. 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
C. 根据风险管理的能力选择投资方向
D. 根据风险周期变化特点把握投资时机
E. 利用房地产市场的周期规律进行周期操作
[单项选择]风险对房地产投资决策的影响，主要体现在如下( )方面。
A. 根据项目风险大小确定相应的投资收益水平
B. 根据风险管理的能力选择投资方向
C. 根据风险周期变化特点把握投资时机
D. 以上全部正确
[单项选择]房地产市场是一个地区性市场，主要体现在它的( )。
A. 独一无二
B. 不可移动
C. 流动性差
D. 易受限制
[单项选择]采取成本领先战略、差异化战略和集中化战略时，共同的风险是( )。
A. 竞争者可能模仿
B. 新进入者重新细分市场
C. 技术变化导致原有的成本优势丧失
D. 与竞争对手的成本差距过大
