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[单项选择]房地产的投资风险中，物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是指（）。
A. 资本价值风险
B. 未来运营费用风险
C. 时间风险
D. 持有期风险
[单项选择]成本费用是指项目生产运营支出的各种费用，分为总成本费用和经营成本。其中经营成本是指总成本费用扣除( )后的成本费用。
A. 外购原材料、燃料、动力费和工资及福利费
B. 固定资产折旧费、摊销费和财务费用
C. 管理费用、营业费用和财务费用
D. 固定资产折旧费、摊销费和期间费用
[单项选择]在与未来企业生产经营有关的其他费用中，生产人员培训费支出应计入( )。
A. 办公和生活家具购置费
B. 建设单位管理费
C. 生产准备费
D. 联合试运转费
[单项选择]竣工决算应包括从( )的全部实际支出费用。
A. 开工到竣工
B. 开工到竣工交付使用
C. 建设筹建到竣工
D. 筹划到竣工投产
[单项选择]建设项目竣工决算应包括从( )的全部实际支出费用。
A. 施工准备到竣工
B. 破土动工到竣工
C. 筹建到竣工
D. 施工准备到投产
[单项选择]建设项目竣工决算应包括( )全过程的全部实际支出费用。
A. 从开工到竣工
B. 从筹划到竣工
C. 从筹划到竣工投产
D. 从开工到竣工投产
[单项选择]工程项目竣工决算应包括( )全过程的全部实际支出费用。
A. 从开工到竣工
B. 从破土动工到竣工
C. 从筹建到竣工投产
D. 从开工到投产
[单项选择]在纯粹风险管理中，( )是指由于风险的存在和风险事故发生后人们必须支出的费用以及预期经济利益的减少。其属于风险的代价，一般包括风险损失的实际成本、风险损失的机会成本以及风险处理的费用。
A. 处理风险的费用
B. 风险因素的代价
C. 风险管理成本
D. 风险事故的代价
[单项选择]( )是指建设单位发生的构成基本建设实际支出的、按照规定应当分摊计入交付使用资产成本的各项费用支出。
A. 设备投资支出
B. 建筑安装工程投资支出
C. 待摊投资支出
D. 拆除、整理支出
[单项选择]建设单位发生的构成基本建设实际支出的，按照规定应当分摊计人交付使用资产成本的各项费用支出称( )。
A. 拆除、整理支出
B. 待摊投资支出
C. 设备投资支
D. 建筑安装工程投资支出
[单项选择]某企业2008年利润总额为200万元，当年开发新产品研发费用实际支出为20万元，假定税法规定研发费用可实行150%加计扣除政策。则该企业2008年计算应纳税所得额时可以扣除的研发费用为( )。
A. 10万元
B. 20万元
C. 30万元
D. 40万元
