更多"房地产的投资风险中，物业实际运营费用支出超过预期运营费用而带来的风险是"的相关试题:
[单项选择]未来经营费用风险，是指物业实际经营管理费用支出( )预期经营费用而带来的风险。
A. 小于
B. 等于
C. 超过
D. 无关联
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是（）。
A. 变现风险
B. 时间风险
C. 或然损失风险
D. 通货膨胀风险
[单项选择]人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，称为( )。
A. 客观性
B. 可测性
C. 潜在性
D. 不确定性
[单项选择]降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。
A. 将风险损失返销计入成本
B. 利用通货膨胀的影响
C. 利用规模投资来限制竞争
D. 充分把握国家金融政策
[单项选择]投资性物业中运营支出占( )的比例是运营费用比率。
A. 税后利润
B. 经营利润
C. 净经营利润
D. 净租金收入
[单项选择]不属于房地产投资的物业类型是( )。
A. 居住物
B. 商用物业
C. 工业物
D. 农业物业
[多项选择]房地产投资风险主要体现在( )。
A. 投入资金的安个性
B. 项目定位的科学性
C. 期望收益的可靠性
D. 投资项目的流动性
E. 资产管理的复杂性
[单项选择]房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和( )。
A. 意外风险
B. 预测风险
C. 信用风险
D. 利率风险
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）
A. 比较风险
B. 通货膨胀风险
C. 时间风险
D. 资本价值风险
[判断题]不可能通过投资多样化来分散的房地产投资风险称为非系统风险。
[单项选择]房地产投资风险中的动态风险可通过（ ）加以避免。
A. 经营者自身努力
B. 投保的方式
C. 防范自然灾害的发生
D. 避免环境污染
[单项选择]房地产投资风险中的动态风险，可通过（ ）加以规避。
A. 经营者自身努力
B. 加强对投资项目的评估
C. 投保
D. 防止意外事故发生
[单项选择]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是( )。
A. 比较风险
B. 收益现金流风险
C. 持有期风险
D. 时间风险
