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[单项选择]有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业
C. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
[多项选择]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有（）。
A. 签订合同的主体不同
B. 合同终止条件不同
C. 前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要。
D. 前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
E. 前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是（）。
A. 车辆停放管理
B. 物业装饰装修管理服务
C. 物业管理用房
D. 安全防范的协助管理
[单项选择]物业服务合同或前期物业服务合同的( )，将导致提供物业管理服务的主体发生变化，物业管理机构发生更迭，与此同时，在相关方之间会发生物业管理的移交行为。
A. 中止
B. 部分变更
C. 客体变更
D. 终止
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是( )，前期物业服务合同终止。
A. 期限未满
B. 业主委员会有效
C. 期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的
D. 与一般的服务性行为不同
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容包括( ) ①合同的当事人；②物业基本情况；③服务内容与质量；④服务费用；⑤物业的经营与管理；
A. ①②③⑤
B. ①②③④⑤
C. ②③④⑤
D. ①②③④
[单项选择]前期物业服务合同的主要内容中，不属于服务费用的是( )。
A. 物业服务费用的收取标准、收费约定的方式
B. 专项维修资金
C. 物业服务费用的缴纳
D. 服务资金收支情况的公布及其争议的处理
[单项选择]前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将( )。
A. 终止
B. 中止
C. 继续生效
D. 以上都不可以
[单项选择]通常情况下物业服务合同的签订主体是业主与物业服务企业，而前期物业服务合同签订的主体是建设单位和物业服务企业。以下对其原因表述有误的是( )。
A. 建设单位一开始就拥有物业，是第一业主
B. 建设单位享有永久选聘物业服务企业的优先权
C. 首次业主大会尚未召开，业主还不能形成统一意志来决定选聘物业服务企业
D. 《物业管理条例》规定，建设单位选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同
[单项选择]前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，( )。前期物业服务合同终止。
A. 业主、业主委员会不交纳前期物业服务费用的
B. 业主大会、业主委员会成立的
C. 业主大会形成了选聘新的物业管理公司决议的
D. 业主委员会与业主大会新选聘物业服务企业签订的物业服务合同生效的
[单项选择]前期物业服务合同主要内容中的物业基本情况包括：物业名称、物业类型、坐落位置、( )等内容。
A. 物业的固定资产评估
B. 交通便利状况
C. 物业的建筑面积
D. 物业的环境污染状况
[单项选择]前期物业服务公同可以（）；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
A. 约定期限
B. 不定期限
C. 定期二年
D. 定期三年
[单项选择]前期物业服务合同具有( )。
A. 持续性
B. 过渡性
C. 无形性
D. 临时性
[单项选择]前期物业服务合同是( )。
A. 双务合同
B. 有偿合同
C. 要式合同
D. 诺成合同
[单项选择]前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。
A. 车辆停放管理
B. 物业服务费用的收取标准
C. 物业类型
D. 物业服务费用的缴纳
[单项选择]物业管理服务的( )是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。
A. 公共性和综合性
B. 即时性和无形性
C. 持续性的长期性
D. 公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性
[单项选择]前期物业服务合同是一种( )的合同。
A. 有期限
B. 附终止条件
C. 服务性
D. 平等、自愿
