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[单项选择]物业经营管理又称物业资产管理，以( )为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A. 工业物业
B. 居住物业
C. 特殊物业
D. 收益性物业
[多项选择]物业经营管理，是指为了满足业主的目标，综合运用下列( )技术、手段和模式，为业主提供综合性管理服务。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 房地产资产管理
D. 房地产投资管理
E. 房地产组合投资管理
[单项选择]物业服务合同的标的是物业服务企业提供的( )物业服务，物业服务的对象是物业管理区域内的全体业主。
A. 一体化
B. 专业化
C. 差异性
D. 公共性
[判断题]房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。
[单项选择]物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。
A. 公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主
B. 公共性物业服务，全体业主
C. 物业服务，物业管理区域内的全体业主
D. 物业服务，全体业主
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务时，服务费收取标准由( )。
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（ ）。
A. 业主大会决定
B. 双方决定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]( )的物业管理档案收集工作重点集中在物业业主，即未来的主要服务对象。
A. 物业承接查验期
B. 物业入住期
C. 日常物业管理期
D. 特殊物业管理期
[单项选择]甲区业主委员会与乙物业管理公司签订了一份物业服务合同，约定业主先付服务费，以乙物业公司后提供服务。履行期届至，许多业主因担心物业公司不能提供满意的服务而未付服务费，于是乙物业公司在服务届满仍然未提供服务。本案中乙物业公司行使的权利是（）
A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 先履行抗辩权
D. 后履行抗辩权
[单项选择]( )是指建设单位将已具备使用条件的物业交付给业主并办理相关手续，同时物业管理单位为业主办理物业管理事务手续的过程。
A. 进驻
B. 入住
C. 搬入
D. 迁入
[单项选择]物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。
A. 物业管理条例
B. 物业服务合同
C. 城市新建住宅小区管理办法
D. 物业服务协议
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着( )。
A. 前期物业管理阶段结束
B. 前期物业管理阶段正式开始
C. 结束了通常情况下的物业管理阶段
D. 前期物业管理阶段完成一半
[单项选择]物业经营管理突破了传统物业管理活动的局限，强调为业主提供( )。
A. 维修养护服务
B. 价值管理服务
C. 价格管理服务
D. 安全保障服务
[判断题]物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
[判断题]业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订了物业服务合同，则若业主违反了物业服务合同，应由业主委员会承担法律责任。
