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[单项选择]下列房地产投资，风险从高到低的排序是( )。
A. 土地、住宅、工业、写字楼、商
B. 土地、商业、写字楼、工业、住宅
C. 商业、写字楼、住宅、工业、土地
D. 商业、写字楼、工业、住宅、土地
[单项选择]下列房地产投资风险中，属于房地产投资个别风险的是（）。
A. 变现风险
B. 时间风险
C. 或然损失风险
D. 通货膨胀风险
[单项选择]房地产投资首先面临的风险是( )风险。
A. 个别
B. 持有期风险
C. 系统
D. 比较
[单项选择]降低房地产投资中的商业风险可采用的主要对策有：进行房地产组合投资和（ ）等。
A. 将风险损失摊销计入成本
B. 利用通货膨胀的影响
C. 期初年值
D. 永续年值
[单项选择]人们虽然可以知道房地产投资风险发生的概率，但不能预知其在未来何时一定会发生。房地产投资风险的这种特征，称为( )。
A. 客观性
B. 可测性
C. 潜在性
D. 不确定性
[单项选择]下列风险中哪一个不是房地产投资风险中的个别风险。( )
A. 时间风险
B. 资本价值风险
C. 比较风险
D. 或然损失风险
[单项选择]房地产投资者对系统风险( )控制。
A. 容易
B. 不易
C. 面对
D. 逃避
[判断题]不可能通过投资多样化来分散的房地产投资风险称为非系统风险。
[单项选择]一些国家养老保险基金还会投资于实物资产如房地产，房地产作为养老基金投资的风险特征有（）。 ①作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较大 ②房地产投资的利率风险和市场风险相对较小 ③房地产投资的利率风险和市场风险相对较大 ④作为一种实物资产，房地产投资的流动性风险较小
A. ①②
B. ①④
C. ②④
D. ③④
[单项选择]房地产投资具有( )风险。
Ⅰ．流动性风险和市场风险 Ⅱ．利率风险 Ⅲ．购买力风险 Ⅳ．交易风险 Ⅴ．意外风险
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
D. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
[单项选择]投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的( )。
A. 客观性
B. 相关性
C. 不可测性
D. 损益双重性
[单项选择]房地产投资风险中的动态风险可通过（ ）加以避免。
A. 经营者自身努力
B. 投保的方式
C. 防范自然灾害的发生
D. 避免环境污染
[单项选择]房地产投资风险中的总体性风险包括市场风险、购买力风险和( )。
A. 意外风险
B. 预测风险
C. 信用风险
D. 利率风险
[单项选择]降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。
A. 将风险损失返销计入成本
B. 利用通货膨胀的影响
C. 利用规模投资来限制竞争
D. 充分把握国家金融政策
[单项选择]下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是( )。
A. 飞机失事
B. 政治动荡
C. 环境污染
D. 市场变化
