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[单项选择]收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要( )。
A. 物质媒介
B. 物质条什
C. 物质基础
D. 物质载体
[单项选择]( )年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)——广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。
A. 2007
B. 2006
C. 2005
D. 2004
[单项选择]房地产投资信托基金起源于( )。
A. 美国
B. 日本
C. 英国
D. 澳大利亚
[单项选择]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（）。
A. 销售收入
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 利息收入
[多项选择]房地产投资信托基金(即REITs)的优点主要包括( )等。
A. REITs收益相对稳定，因为其投资收益主要来源于拥有物业的经常性租金收入
B. REITs流动性好，投资者很容易将持有的股份转化为现金
C. REITs选择的投资领域非常广泛，涉及各种类型的房地产权益和抵押资产
D. REITs股份可以在证券交易所交易，这使得买卖REITs的资产和股份比买卖房地产更容易
E. 由于不是直接投资于房地产开发和管理过程，所以REITs收益水平一般不高
[单项选择]以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是（ ）。
A. 房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司
B. 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中
C. 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东
D. 本身仅起到一个投资代理的作用
[单项选择]一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有（）。
A. 较高的收益性
B. 较强的流动性
C. 直接融资的功能
D. 抵御通货膨胀影响的功能
[单项选择]房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业，( )不属于房地产中介服务业。
A. 房地产咨询
B. 房地产价格评估
C. 房地产经纪
D. 物业管理
[单项选择]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是( )。
A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的主要部分分配给了股东
C. 分为权益型和抵押型两种形式
D. 投资流动性好
[单项选择]房地产投资是一种长期投资，这说明房地产投资具有( )的特点。
A. 适应性
B. 位置吲定性
C. 价值高
D. 寿命周期长
[单项选择]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。
A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的主要部分分配给了股东
C. 分为权益型和抵押型两种形式
D. 投资流动性好
