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[单项选择]收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要( )。
A. 物质媒介
B. 物质条什
C. 物质基础
D. 物质载体
[单项选择]房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的（）。
A. 销售收入
B. 转让收入
C. 租金收入
D. 利息收入
[多项选择]房地产投资信托基金(即REITs)的优点主要包括( )等。
A. REITs收益相对稳定，因为其投资收益主要来源于拥有物业的经常性租金收入
B. REITs流动性好，投资者很容易将持有的股份转化为现金
C. REITs选择的投资领域非常广泛，涉及各种类型的房地产权益和抵押资产
D. REITs股份可以在证券交易所交易，这使得买卖REITs的资产和股份比买卖房地产更容易
E. 由于不是直接投资于房地产开发和管理过程，所以REITs收益水平一般不高
[单项选择]以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是（ ）。
A. 房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司
B. 投资者可以直接把资金投入到房地产公司中
C. 收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东
D. 本身仅起到一个投资代理的作用
[单项选择]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表达，不正确的是( )。
A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的主要部分分配给了股东
C. 分为权益型和抵押型两种形式
D. 投资流动性好
[单项选择]下列关于房地产投资信托基金(REITs)特征的表述中，不正确的是( )。
A. 由专业投资管理者负责经营管理
B. 收入现金流的主要部分分配给了股东
C. 分为权益型和抵押型两种形式
D. 投资流动性好
[多项选择]投资者将资金投入到房地产投资信托公司基金有很多优点，包括( )。
A. 收益相对稳定
B. 流动性好
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信能级
E. 收益相对较高
[单项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，不属于物业管理企业所承担的责任是( )。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 改善租用物业的环境
C. 制订及落实租务策略
D. 执行租务条件
[单项选择]房地产投资信托与直接的房地产投资相比，投资特性的不同之处在于（）。
A. 提高了信用水平
B. 增强了无限责任
C. 提高了流动性
D. 收益水平大幅降低
[单项选择]房地产投资信托的风险不包括( )。
A. 经营风险
B. 市场风险
C. 利率风险
D. 操作风险
[单项选择]房地产投资信托不包括的类型是( )。
A. 经营型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 混合型
[单项选择]以下不是房地产投资信托特征的是（）。
A. 流动性好
B. 高现金汇报
C. 市场价值不稳定
D. 抵御通货膨胀
