[单项选择]物业管理企业在确定出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元的( )收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入，使整幢写字楼建筑的平均租金保持在稍高于基础租金的水平上。
A. 毛租金
B. 超额租金
C. 递增租金
D. 历史租金

更多"物业管理企业在确定出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元的( )收"的相关试题:

[单项选择]企业将包装物出租，在收到租金时应贷记（）账户。
A. 银行存款
B. 其他业务收入
C. 主营业务收入
D. 本年利润

[单项选择]企业出租包装物，收到租金时，应记入的会计科目是（）。
A. 主营业务收入
B. 其他应付款
C. 营业外收入
D. 其他业务收入

[多项选择]出租包装物收取租金时，应( )。
A. 借记“银行存款”
B. 贷记“其他业务收入-包装物出租”
C. 借记“其他业务收入-包装物出租”
D. 贷记“主营业务收入”

[单项选择]在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个( )。
A. 基础租金
B. 合理租金
C. 满意租金
D. 公平租金

[单项选择]房地产置业投资中，在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入是( )。
A. 有效毛收入
B. 潜在毛租金收入
C. 净运营收益
D. 实际租金收入

[单项选择]潜在毛租金收入( )物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，才可以获得的租金收入。
A. 代表
B. 是指
C. 反映着
D. 并不代表

[单项选择]潜在毛租金收入( )物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入。
A. 代表
B. 是指
C. 反映着
D. 并不代表

[单项选择]王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m²，外墙面积6m²，单元间分隔墙面积8m²，公摊面积3m²，那么，可出租面积应为( )。
A. 33m²
B. 40m²
C. 43m²
D. 47m²

[单项选择]某出租设备价格50万元，租期为5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于( )万元。
A. 11.2
B. 12.0
C. 14.0
D. 16.0

[单项选择]某设备出租价格为50万元，租期为5年，折现率8%，附加率4%，采用附加率法计算租金时，则每年租金不能低于（）万元。
A. 11.2
B. 12.0
C. 14.0
D. 16.0

[单项选择]物业服务企业的营业收入主要包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于主营业务收入来说，主营业务收入不包括（）。
A. 物业管理收入
B. 物业经营收入
C. 物业大修收入
D. 材料物资销售收入

[多项选择]物业服务企业营业收入包括物业管理主营业务收入和其他业务收入。对于其他业务收入来说，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入，包括（）。
A. 中介代销手续费收入
B. 材料物资销售收入
C. 废品回收收入
D. 物业管理收入
E. 商业用房经营收入

[单项选择]在Excel2000中，定义某单元格格式为0.00，在该单元格内输入 0.665确定后单元格内显示( )。
A. FALSE
B. 0.665
C. 0.66
D. 0.67

[单项选择]在Excel2000单元格内输入=5>=3，确定后单元格内显示( )。
A. True
B. False
C. #NUM
D. -2146826246

[单项选择]确定房屋成本租金时，应当考虑的因素包括( )。 Ⅰ．土地使用费 Ⅱ．房租押金的利息成本 Ⅲ．房屋修缮费 Ⅳ．管理费、税金和利息 Ⅴ．房屋保险费
A. Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B. Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
C. Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D. Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

[单项选择]某写字楼的建筑面积为8万m²，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是( )万m²。
A. 5.2
B. 6.4
C. 6.8
D. 7.6

我来回答:

提交