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[多项选择]下列对契税计税依据表述正确的是（）。
A. 国有土地使用权出让的，以成交价格为计税依据
B. 房屋赠与的，以房屋买卖的市场价格为计税依据
C. 土地使用权出售的，以市场价格为计税依据
D. 以划拨方式取得土地使用权的，以补缴的土地使用权出让费用为计税依据
[多项选择]下列契税计税依据的确定中正确的是( )。
A. 对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，计税依据由征收机关按土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C. 土地使用权交换，计税依据为交换双方确定的价格
D. 已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权的，计税依据为补缴的土地出让金
E. 以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
[单项选择]下列关于契税计税依据的表述，正确的是（）。
A. 国有土地使用权出让，以出让金为计税依据
B. 房屋交换，以成交价格为计税依据
C. 采取分期付款方式购买房屋附属设施房屋所有权的，应按每期应缴的款项分期计征契税
D. 以划拨方式取得土地使用权的，契税的计税依据为补缴的土地使用权出让费用或者土地收益
[单项选择]下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。
A. 房屋赠与，以房屋评估价为计税依据
B. 房屋交换，以房屋的原值之和为计税依据
C. 国有士地使用权出让，以成交价格为计税依据
D. 划拨取得的土地使用权，以士地评估价为计税依据
[多项选择]根据税法对契税计税依据的规定，下列正确的有（）。
A. 土地使用权出售、房屋买卖、其计税依据为成交价格
B. 土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
C. 土地使用权交换、房屋交换，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额
D. 出让国有土地使用权的，其计税依据价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益
[单项选择]下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。
A. 土地使用权出售
B. 国有土地使用权出让
C. 土地使用权赠与
D. 以划拨方式取得土地使用权
[单项选择]下列各项中，契税计税依据应由征收机关参照市场价格核定的是( )。
A. 成交价格明显低于市场价格并且无正当理由
B. 所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由
C. 土地使用权赠与
D. 以划拨方式取得土地使用权
[单项选择]下列各项符合房产税计税依据规定的是( )。
A. 地下建筑物若作为工业用途，其房产计税原值为房屋原价的70%～80%，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
B. 融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
C. 与地上建筑物相连的地下建筑物，应将地上建筑物与地下建筑物分开计算房产税
D. 纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值
