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[单项选择]物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指因为过去决策已发生，而在目前和未来无论实行何种方案均无法改变的成本。
A. 边际
B. 沉没
C. 可免
D. 附加价值
[单项选择]物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指当投入的成本可使顾客觉得服务质量或价值有增加，或是将此成本删减后顾客会觉得服务质量或价值会减低时，所对应的成本即为附加价值成本。
A. 可缓
B. 附加价值
C. 沉没
D. 估计
[单项选择]经营决策成本分析包括差别成本、机会成本、付现成本、沉没成本、边际成本等。其中，沉没成本是指( )。
A. 不同方案之间的预计成本的差额
B. 拒绝采取某项行动而损失的潜在利益
C. 一项已经发生，无法由现在或将来的任何决算所能改变的成本
D. 企业在生产能量的相关范围内，每增加或减少了一个单位产量而引起的成本变动额
[单项选择]经营决策成本分析包括：差别成本、机会成本、付现成本、沉没成本、边际成本。其中，沉没成本是指( )。
A. 不同方案之间的预计成本的差额
B. 拒绝采取某项行动而损失的潜在利益
C. 一项已经发生，无法由现在或将来的任何决策所能改变的成本
D. 企业在生产能量的相关范围内，每增加或减少一个单位产量而引起的成本变动额
[单项选择]就物业管理活动来看，物业管理中的各种( )是开展物业管理工作的基础。
A. 策划
B. 措施
C. 预防
D. 合同
[单项选择]物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。
A. 边际
B. 机会
C. 估计
D. 差异
[单项选择]属于存货储存成本的决策无关成本是( )。
A. 仓库折旧费
B. 存货残损
C. 变质损失
D. 存货的保险费用
[单项选择]《北京市物业管理办法》规定（）负责全*市物业管理活动的监督管理工作。
A. 物业管理行业协会
B. 物业管理处
C. 市房屋行政主管部门
D. 物业服务指导中心
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作的移交内容有物业资料、物业共用部位及共用设备管理工作的交接和人、财、物的移交或交接。对于物业资料中的管理资料来说，下列属于管理资料内容的是（）。
A. 人住登记表
B. 设备维修记录
C. 收支账目表
D. 在职人员的人事档案
[单项选择]( )物业服务企业的出现，有利于提升物业管理工作的管理内涵，提高物业管理体系运行效率，为业主提供更加满足其多元化目标需求的服务。
A. 综合型
B. 专业型
C. 管理型
D. 系统型
[单项选择]在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订( )。
A. 前期物业管理服务协议书
B. 前期物业委托管理合同
C. 临时物业委托管理合同
D. 永久性合作协议
[单项选择]成本预测是成本决策的前提，( )是成本决策所确定目标的具体化。
A. 成本决策
B. 成本预测
C. 成本考核
D. 成本计划
[单项选择]63．沉没成本是指已经付出且不可收回的成本。沉没成本是由过去的决策或环境决定的，它所造成的成本是不能由现在或将来的任何决策而改变的。
根据上述定义，下列不涉及沉没成本的是（ ）
A. 小李花100美元买了一台二手台式电脑，回国进由于无法携带，只好忍痛将电脑丢弃
B. 某煤矿的煤炭已经开采完，矿井里的一些采掘设备由于无法取出，只好被废弃
C. 小陈如果在承包的山林中放养野鸡，比放养野兔的年收益更多，但管理更多，于是他选择了放养野兔
D. 小张准备约小丽一起去看电影，因为小丽临时加班，又不能退票，小张只好将两张电影票充当了留言条
[单项选择]物业管理的行政管理工作内容不包括( )。
A. 行政立法
B. 执法监督
C. 工业产权保护
D. 协调服务
