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[单项选择]有一套建筑面积100m2的住房，每平方米建筑面积标价为3000元，总价30万元。现约定一年后一次付清，年折现率为5%，则实际单价为（）。
A. 3000元/m2
B. 2850元/m2
C. 2928元/m2
D. 2857元/m2
[单项选择]现有住房一套，建筑面积100m2，每平方米3000元，总价30万元，若在成交日期一次付清，则给予 5%的优惠，那么实际总价为(
)万元。
A. 30.00
B. 28.50
C. 29.28
D. 28.57
[单项选择]现有一套住房，建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，在实际交易中，要求在成交日期时一次付清，则实际总价为( )万元。
A. 30.0
B. 28.5
C. 29.2
D. 28.7
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，在实际交易中，双方约定，从成交日期时起分期付清，首期支付10万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为(
)元/m2。
A. 2928
B. 3000
C. 2857
D. 2850
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，实际交易中的付款方式为：以抵押贷款方式支付，首期支付8万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，年贷款利率为5%。则该住房的实际价格为(
)万元。
A. 30
B. 36.49
C. 37.35
D. 43.84
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房，从成交日期时起分期付清，分三期支付。第一期于成交日期支付10万元，第二期于半年内支付10万元，第三期于一年内支付10万元，则该房的实际总价为(
)万元。
A. 27
B. 28.5
C. 29.28
D. 30
[单项选择]一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为307/元的住房，在实际交易中，如果在成交日期时将房款一次付清，则给予5%优惠，此种情况下，实际单价是(
)，实际总价为( )，名义单价为( )，名义总价为(
)。
A. 2850元/m2，28.5万元，3000元/m2，30万元
B. 2850元/m2，30万元，3000元/m2，28.5万元
C. 3000元/m2，30万元，2850元/m2，28.5万元
D. 3000元/m2，28.5万元，2850元/m2，3000万元
[单项选择]一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2，总价为30万元的住房，在实际支付中，以抵押贷款方式支付，如首期支付5万元，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，则实际总价为
( )万元。
A. 25
B. 26
C. 29
D. 30
[单项选择]某成套住宅房屋的原价为每平方米3000元，重置价格为每平方米5000元，成新率为0.7，原建筑面积为200平方米。若以重置成本法计算，该房屋的价格为( )
A. 42万元
B. 60万元
C. 70万元
D. 100万元
[单项选择]现有一套建筑面积为100m2，单价为3000元/m2的住房，如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5%，那么其实际单价为(
)元/m2。
A. 3000
B. 2928
C. 2850
D. 2630
[单项选择]石某于2005年4月在某市住宅区购得一套住房，2006年7月取得房产证。当年10月石某将住房租借给林某。林某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户赵某的住房浸泡。赵某要求林某予以赔偿。对此事件，下列说法正确的是( )。
A. 石某对自己所购买的住房仅有相对权，故其法律义务也是相对的
B. 林某不是住房的所有人，故对赵某的损失不负法律责任
C. 此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理
D. 此案件的处理应直接适用法的正式渊源
[单项选择]黄某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房，2001年7月取得房产证。当年10月黄某将住房租借给廖某。廖某在装修该房时损坏自来水管道，引起漫水，将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求廖某予以赔偿。对此事件，下列哪一种说法是正确的？（）
A. 黄某对自己所购买的住房仅有相对权，故其法律义务也是相对的
B. 廖某不是住房的所有人，故对陈某的损失不负法律责任
C. 此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理
D. 此案件的处理应直接适用法的正式渊源
