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[单项选择]一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为307/元的住房,在实际交易中,如果在成交日期时将房款一次付清,则给予5%优惠,此种情况下,实际单价是(
),实际总价为( ),名义单价为( ),名义总价为(
)。
A. 2850元/m2,28.5万元,3000元/m2,30万元
B. 2850元/m2,30万元,3000元/m2,28.5万元
C. 3000元/m2,30万元,2850元/m2,28.5万元
D. 3000元/m2,28.5万元,2850元/m2,3000万元
[单项选择]一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,总价为30万元的住房,在实际支付中,以抵押贷款方式支付,如首期支付5万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付,则实际总价为
( )万元。
A. 25
B. 26
C. 29
D. 30
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,在实际交易中,双方约定,从成交日期时起分期付清,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为(
)元/m2。
A. 2928
B. 3000
C. 2857
D. 2850
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,实际交易中的付款方式为:以抵押贷款方式支付,首期支付8万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付,年贷款利率为5%。则该住房的实际价格为(
)万元。
A. 30
B. 36.49
C. 37.35
D. 43.84
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,从成交日期时起分期付清,分三期支付。第一期于成交日期支付10万元,第二期于半年内支付10万元,第三期于一年内支付10万元,则该房的实际总价为(
)万元。
A. 27
B. 28.5
C. 29.28
D. 30
[单项选择]现有一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2的住房,如果在成交日期时一次付清,则给予折扣5%,那么其实际单价为(
)元/m2。
A. 3000
B. 2928
C. 2850
D. 2630
[单项选择]现有住房一套,建筑面积100m2,每平方米3000元,总价30万元,若在成交日期一次付清,则给予 5%的优惠,那么实际总价为(
)万元。
A. 30.00
B. 28.50
C. 29.28
D. 28.57
[单项选择]一套单元公寓面积150m2,单价3200元/m2,总价48万元,在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清,则给予10%的优惠,则其实际单价为(
)元/m2。
A. 3200
B. 3520
C. 2880
D. 3040
[单项选择]居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅,单价为2000元/m2,向卖主付现金6万元后,余款向银行贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,银行要求以等额方式按月偿还贷款本息,则月还款额为(
)。
A. 324.54元
B. 777.78元
C. 1107.11元
D. 1616.94元
[单项选择]有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。现约定一年后一次付清,年折现率为5%,则实际单价为()。
A. 3000元/m2
B. 2850元/m2
C. 2928元/m2
D. 2857元/m2
[单项选择]有一套建筑面积100m2的住房,每平方米建筑面积标价为3000元,总价30万元。以抵押贷款方式支付,如首期支付5万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。则实际单价为(
)。
A. 3000元/m2
B. 2850元/m2
C. 2928元/m2
D. 2857元/m2
[单项选择]某宗地,土地单价为3000元/m2,该宗地容积率为1.5,建筑面积为150m2,则楼面地价为(
)元/m2。
A. 20
B. 200
C. 2000
D. 4500
[单项选择]王先生2007年2月8日购买了一套商品房,总价40万元,首付20万元,其余20万元通过按揭方式支付,贷款期限10年,假设贷款利率为5.814%,如果采用等额本息还款法,则王先生每月需要偿还的本息总额为()。
A. 2 201.78元
B. 1 666.67元
C. 969.00元
D. 1 232.78元
[单项选择]王某拟购买一套面积为120m2、单价为7800元/m2的住房,首付款为30%,其余申请年贷款利率分别为4.8%和7.2%的公积金和商业组合,贷款期限为20年,按月等额还本付息。如果公积金贷款最高限额为20万元,则商业贷款的最低月还款额为()元。
A. 1297.91
B. 3584.01
C. 4881.93
D. 5158.71
[单项选择]某人拥有一套住宅建筑面积为200m2,整幢建筑物总面积为8000m2。其房地总价为
8000万元,其中建筑物总价为5500万元。该人占有的土地价值为( )万元。
A. 62.5
B. 2500
C. 137.5
D. 200
[单项选择]某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅,单价为5000元/m2,首付款为房价的30%,其余通过申请公积金和商业组合贷款支付,已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%,期限均为10年,公积金贷款的最高限额为10万元,则公积金贷款部分的按月等额还款额为()元。
A. 1002.45
B. 1012.45
C. 1027.42
D. 1037.45