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[单项选择]现有一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2的住房,如果在成交日期时一次付清,则给予折扣5%,那么其实际单价为(
)元/m2。
A. 3000
B. 2928
C. 2850
D. 2630
[单项选择]一套建筑面积为100m2、单价为3000元/m2、总价为307/元的住房,在实际交易中,如果在成交日期时将房款一次付清,则给予5%优惠,此种情况下,实际单价是(
),实际总价为( ),名义单价为( ),名义总价为(
)。
A. 2850元/m2,28.5万元,3000元/m2,30万元
B. 2850元/m2,30万元,3000元/m2,28.5万元
C. 3000元/m2,30万元,2850元/m2,28.5万元
D. 3000元/m2,28.5万元,2850元/m2,3000万元
[单项选择]一套建筑面积为100m2,单价为3000元/m2,总价为30万元的住房,在实际支付中,以抵押贷款方式支付,如首期支付5万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付,则实际总价为
( )万元。
A. 25
B. 26
C. 29
D. 30
[单项选择]有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了
15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则第6年初写字楼物业的价值为(
)万元。
A. 240.22
B. 360.33
C. 441.63
D. 512.54
[单项选择]一套建筑面积为100m2,单价为2000元/m2的住宅,首期付款5万元,余款在未来10年内以抵押款方式按月等额支付,贷款年利率为5.31%,则该套住宅的(
)。
A. 实际单价为2000元/m2,实际总价为30.16万元
B. 实际单价为1950元/m2,实际总价为20万元
C. 实际单价为2000元/m2,实际总价为20万元
D. 实际单价为2200元/m2,实际总价为30.16万元
[单项选择]某投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则投资者月还本付息额为()万元。
A. 1.91
B. 3.16
C. 2.23
D. 2.57
[单项选择]有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则投资者剩余的物业权益价值是(
)万元。
A. 192.16
B. 249.47
C. 250.00
D. 441.63
[单项选择]现有住房一套,建筑面积100m2,每平方米3000元,总价30万元,若在成交日期一次付清,则给予 5%的优惠,那么实际总价为(
)万元。
A. 30.00
B. 28.50
C. 29.28
D. 28.57
[单项选择]一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房,在实际交易中,双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。
A. 38.88
B. 33.33
C. 36
D. 30.86
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,在实际交易中,双方约定,从成交日期时起分期付清,首期支付10万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付10万元。假设年折现率为5%。则该住房的实际单价为(
)元/m2。
A. 2928
B. 3000
C. 2857
D. 2850
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,实际交易中的付款方式为:以抵押贷款方式支付,首期支付8万元,余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付,年贷款利率为5%。则该住房的实际价格为(
)万元。
A. 30
B. 36.49
C. 37.35
D. 43.84
[单项选择]一套建筑面积100m2、单价3000元/m2、总价30万元的住房,从成交日期时起分期付清,分三期支付。第一期于成交日期支付10万元,第二期于半年内支付10万元,第三期于一年内支付10万元,则该房的实际总价为(
)万元。
A. 27
B. 28.5
C. 29.28
D. 30
[单项选择]某人拥有一套住宅建筑面积为200m2,整幢建筑物总面积为8000m2。其房地总价为
8000万元,其中建筑物总价为5500万元。该人占有的土地价值为( )万元。
A. 62.5
B. 2500
C. 137.5
D. 200