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[单项选择]在土地面积总量一定的情况下,缩小宗地面积规模,会使一定区域土地市场的竞争程度( )。
A. 不变
B. 增加
C. 降低
D. 没有规律
[单项选择]根据面积量算精度指标,当宗地面积大于2000m2时,其同一宗地两次面积测算值之差的限差为小于( )。
A. 1/100
B. 1/150
C. 1/200
D. 1/300
[单项选择]在一定时期现金需求总量一定的情况下,同现金持有余额成反比的是( )。
A. 转换成本
B. 机会成本
C. 持有成本
D. 管理费用
[单项选择]某权利人拥有的建筑面积为160平方米,该宗地面积为10000平方米,该权利人分摊共用面积 150平方米,宗地内总建筑面积8000平方米。宗地总基地面积为( )。
A. 2500平方米
B. 3000平方米
C. 2000平方米
D. 3500平方米
[多项选择]在国有土地使用权证书中,宗地图的内容主要有宗地名称、宗地面积、()、比例尺、指北针等。
A. 土地使用者
B. 四至
C. 土地权属性质
D. 界址点
[单项选择]已知某宗地4个界址点坐标值如下表,则该宗地面积为( )平方米。
A.
序号
B.
X(纵坐标)
C.
Y(横坐标)
D.
A
E.
3740899.136
F.
42465315.566
G.
B
H.
3740899. 136
I.
42466015.566
J.
C
K.
3740399. 136
L.
42466015.566
M.
D
N.
3740399.136
[多项选择]在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下,因宗地所在的( )而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。
A. 行政区域调整
B. 通讯地址改变
C. 街道名称改变
D. 宗地门牌号码改变
E. 户籍管理部门改变
[单项选择]在存货模式现金需求总量一定的情况下,同现金持有余额成反比的是( )。
A. 短缺成本
B. 转换成本
C. 现金管理费用
D. 现金机会成本
[单项选择]土地权利人或( )要求对原宗地进行精确测量界址点的坐标或精确测算宗地面积时,应实地采用解析法重新进行地籍测量。
A. 国家土地规划署
B. 国家行政管理部门
C. 国家土地管理局
D. 国土资源厅
[单项选择]( )是变更地籍测量宗地面积变更应当采取的原则。
A. 新计算值代替旧计算值
B. 高精度代替低精度
C. 产权人择优原则
D. 量算面积代替测量面积
[单项选择]在信贷资金总量一定的情况下,信贷资金周转速度、流动性、安全性、效益性的关系是( )。
A. 周转速度越快,流动性就越强,安全性就越能得到保证,但效益性较差
B. 周转速度越快,流动性就越强,安全性就越差,效益性较差
C. 周转速度越慢,流动性就越差,安全性也就越差,效益性较差
D. 周转速度越慢,流动性就越差,安全性也就越好,效益性较好
[单项选择]共有使用权宗地,计算土地面积的项目有( )。
A. 宗地面积
B. 权利人用地面积
C. 基底面积
D. 宗地内基底面积以外的面积
[单项选择]某宗地,土地单价为3000元/m2,该宗地容积率为1.5,建筑面积为150m2,则楼面地价为(
)元/m2。
A. 20
B. 200
C. 2000
D. 4500
[单项选择]共有使用权宗地计算土地面积的项目不包括下列( )。
A. 建筑占地面积即基底面积
B. 共有使用权面积即宗地总面积
C. 权利人用地面积即各权利人应拥有的土地面积
D. 分摊基底面积即各权利人应分摊到的基底面积
[单项选择]只有一个人的宗地,计算土地面积的项目有( )。
A. 权利人用地面积
B. 建筑占地面积
C. 共有使用权面积
D. 分摊公用面积