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[单项选择]房地产项目建设投资的工程费用不包括（）。
A. 税金
B. 土地使用费
C. 间接费
D. 直接费
[单项选择]下列投资项目工程建设其他费用中，与项目建设有关的费用是( )。
A. 勘察设计费
B. 联合试运转费
C. 专利及专有技术使用费
D. 办公及生活家具购置费
[单项选择]下列投资项目工程建设的其他费用中，与项目建设有关的费用是( )。
A. 可行性研究费
B. 联合试运转费
C. 生产准备费
D. 办公及生活家具购置费
[单项选择]房地产开发项目的投资的特性不包括( )。
A. 投资具有时间性
B. 投资目的在于得到报酬
C. 投资具有政治行为
D. 投资具有风险性
[单项选择]房地产置业投资项目的不确定性因素不包括（）。
A. 购买价格
B. 容积率及有关设计参数
C. 空置率
D. 运营费用
[单项选择]投资项目工程建设其他费用，按其内容可分为三类，下列选项中，不属于投资项目工程建设其他费用的是( )。
A. 与项目建设有关的费用
B. 与项目投资有关的费用
C. 建设用地费用
D. 与项目运营有关的费用
[单项选择]房地产开发投资统计不包括对下列项目的投资（ ）。
A. 房屋建筑物
B. 房屋的配套服务设施
C. 单纯土地交易活动
D. 土地开发工程
[单项选择]在房地产开发项目建设投资的工程费用中，建筑安装工程费用包括直接费、间接费( )和税金。
A. 措施费
B. 预备费
C. 临时设施费用
D. 利润
[单项选择]房地产开发项目工程招标文件不包括( )。
A. 评标委员会组成人员
B. 工程量清单
C. 合同专用条款
D. 合同通用条款
[单项选择]投资项目建设工程费用的估算方法包括建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法和( )。
A. 建筑工程完成程度估算法
B. 概算指标投资估算法
C. 建筑工程用料估算法
D. 建筑工程总量估算法
[单项选择]房地产开发项目投资估算的范围不包括( )。
A. 土地费用
B. 房屋开发费
C. 销售费用
D. 物业管理费
[单项选择]建设工程项目总投资，一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括( )。
A. 建设投资
B. 铺底流动资金
C. 建设投资+铺底流动资金
D. 固定资产投资
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。
A. 税金
B. 建造费用
C. 还本付息
D. 职工薪酬
[单项选择]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费中不包括( )。
A. 建筑安装工程费
B. 公共配套设施建设费
C. 土地费用
D. 基础设施建设费
[单项选择]某建设项目，经投资估算确定的工程费用与工程建设其他费用合计为2 000万元，项目建设期为2年，每年各完成投资计划50%。在基本预备费为5%，年均投资价格上涨率为 10%的情况下，该项目建设期的涨价预备费为( )万元。
A. 300.0
B. 310.0
C. 315.0
D. 325.5
[单项选择]建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和( )。
A. 预备费用
B. 购置费
C. 安装费
D. 利息
