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[单项选择]已知某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值是( )万元。
A. 1107.75
B. 1107.57
C. 1108.75
D. 1108.57
[单项选择]瑞源房地产开发公司2005年销售已开发完成的商品房取得收入 3000 万元；出租房屋取得收入100万元；预售商品房取得预收款200万元。该房地产开发公司销售的商品房均是以出包方式建造的。根据上述业务，该房地产开发公司应该缴纳营业税( )万元。
A. 150
B. 155
C. 158.5
D. 165
[单项选择]某国有机械制造企业2009 发生销售收入600 万元，销售成本400 万元，销售税金及附加5 万元，销售费用100 万元，管理费用50 万元（含业务招待费支出10 万元），营业外收入10 万元，营业外支出30 万元。当年招待费支出可在企业所得税前扣除的金额为（ ）。
A. 1.8 万元
B. 3 万元
C. 6 万元
D. 9 万元
[单项选择]物业可以获取的( )租金收入称为潜在毛租金收入。
A. 一次性
B. 实际
C. 最大
D. 未来
[单项选择]出租写字楼的租金收入应纳营业税( )万元。
A. 1.5
B. 3
C. 4.5
D. 5
[单项选择]销售收入为( )万元。
A. 1000
B. 1400
C. 160
D. 500
[单项选择]转包收入为( )万元。
A. 2500
B. 2800
C. 2550
D. 2850
[单项选择]潜在毛租金收入( )物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，才可以获得的租金收入。
A. 代表
B. 是指
C. 反映着
D. 并不代表
[单项选择]潜在毛租金收入( )物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入。
A. 代表
B. 是指
C. 反映着
D. 并不代表
[单项选择]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。
A. 1.40
B. 1.44
C. 1.60
D. 1.80
[单项选择]某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的l0％，运营费用率为20％，该住宅的年净收益是（）万元。
A. 1．40
B. 1．44
C. 1．60
D. 1．80
[单项选择]该企业收入总额为( )万元。
A. 2200
B. 100
C. 2100
D. 2300
[单项选择]某企业2007 年10 月20 日签订劳务合同，劳务总收入为100 万元，总成本为60 万元。2007 年12 月31 日能够可靠地估计劳务交易的结果，截止2007 年12 月31 日，共发生劳务成本30 万元，预售款项20 万元。如果不考虑其他因素的影响，该项劳务2007年应确认的收入金额为（ ）万元。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 100
[单项选择]乙寿险公司2010 年3 月银行保险业务的保费收入为2000 万元，支付给银行的手续费为100 万元，支付给销售人员的薪资为150 万元。则2010 年3 月，乙寿险公司银保业务的销售费用为（ ）万元。
A. 100
B. 150
C. 250
D. 50
[单项选择]某远洋运输企业2009 年9 月取得营运收入380 万元，其中承接一项联运业务，全程运费收入80 万元，支付给其他联合运作方运费30 万元；另将其配备操作人员的一艘轮船出租租期为半年，租金按月支付，本月收到租金20 万元。该企业2009年9 月应缴纳营业税（ ） 万元。
A. 11.10
B. 11.50
C. 12
D. 12.40
[单项选择]某收益性物业的潜在毛租金收入为30万元，假设在某报告期内的出租率为80%，所有承租人都能按时交纳租金，物业其他收入为2万元，则物业在该报告期的有效毛收入为( )万元。
A. 22.0
B. 24.0
C. 25.6
D. 26.0
