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[单项选择]企业通常运用各种现代化的控制方法进行战略控制。运用杜邦分析法旨在进行（）。
A. 质量控制
B. 进度控制
C. 财务控制
D. 工艺控制
[单项选择]资金来源与运用表可以用来进行房地产开发项目的（）分析。
A. 现金流量
B. 清偿能力
C. 资产与负债情况
D. 资金盈余或短缺情况
[单项选择]现代房地产市场营销工作内容广泛，其中第一步要进行的是（ ）
A. 房地产市场研究分析
B. 确定房地产投资经营目标
C. 进行房地产项目决定
D. 选择目标市场
[单项选择]房地产市场营销工作中进行广告与宣传的主要目的，是通过该项工作让( )的客户认识所营销的物业。
A. 潜在
B. 过去
C. 现在
D. 未来
[单项选择]在设计企业KPI时，除了运用战略地图，还可以运用的工具是( )。
A. 关键指标树
B. 绩效矩阵
C. 目标分解鱼骨图
D. 任务分工矩阵
[单项选择]国家对房地产市场进行宏观调控运用的经济手段主要是：( )。
A. 利息、利率、税收
B. 利率、信贷、税收
C. 利息、信贷、利润
D. 利率、税收、价格
[单项选择]在( )中，运用房地产抵押进行贷款担保，已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。
A. 房地产开发
B. 商品房市场
C. 房地产二级市场
D. 房地产开发、商品房市场、房地产二级市场
[单项选择]运用全球化营销战略的关键在于( )
A. 营销目标的转变
B. 市场的全球化
C. 经营哲学观念的转变
D. 了解全球市场
[多项选择]运用收益法对房地产进行估价，一般分为的几个步骤为( )等。
A. 搜集估价对象房地产收入和费用的资料
B. 估算该房地产潜在毛收入和有效毛收入，及其营运费用和净收益
C. 进行统计对比
D. 选用适当的资本化率或折现率
E. 选用适宜的收益法计算公式求出收益价格
[单项选择]运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过( )确定是否进行投资。
A. 等待投资型期权估价
B. 放弃型期权估价
C. 成长型期权估价
D. 柔性期权估价
[单项选择]房地产权属登记是指房地产主管部门代表政府对房地产（）以及由此产生的房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的行为。
A. 所有权
B. 使用权
C. 所有权和使用权
D. 所有权或使用权
[判断题]对房地产进行评估时，要对房产、地产分别评估，然后把二者进行综合分析，最终以一个房地产整体价格体现出来，这是由房地产价格的特殊性决定的。
[单项选择]《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产价格申报制度，对转让的房地产进行现场勘查和( )。
A. 监理
B. 资格认证
C. 评估
D. 发证
[单项选择]在房地产居间业务中，房地产经纪人( )代理委托人进行房地产权属登记备案。
A. 可以
B. 不能
C. 由委托人定
D. 由经纪人定
[单项选择]某房地产权利人，因将所持有的房地产进行抵押贷款，应进行( )权属登记。
A. 变更
B. 转移
C. 他项
D. 债务
[单项选择]在进行房地产状况修正时，应注意可比实例的房地产状况是( )的房地产状况。
A. 估价时点
B. 搜集该可比实例时
C. 进行房地产状况修正时
D. 成交价格所反映
