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[多项选择]物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。
A. 公共媒体在宣传报道中的舆论风险
B. 物业违规装饰装修带来的风险
C. 管理项目外包存在的风险
D. 替公用事业费用代收代缴存在的风险
E. 物业管理员工服务存在的风险
[单项选择]在物业管理日常运作过程中存在的风险中，（）是物业管理运作中常见的现象。
A. 管理费收缴
B. 替公用事业费用代收代缴
C. 物业管理服务项目外包
D. 物业管理员工服务存在的问题
[单项选择]在物业管理日常运作过程中存在的风险中，（）不仅会影响物业服务企业的品牌形象，而且会给物业服务企业带来经济上的损失。
A. 管理费收缴风险
B. 替公用事业费用代收代缴存在的风险
C. 管理项目外包存在的风险
D. 公共媒体在宣传报道中的舆论风险
[单项选择]下列不属于写字楼物业管理风险种类的是( )风险。
A. 工程隐患
B. 设备运行
C. 设备运输
D. 消防防范
[单项选择]下列不属于物业管理风险内容的是( )。
A. 早期介入的风险
B. 前期物业管理的风险
C. 前期介入的风险
D. 日常物业管理的风险
[单项选择]下列不属于日常物业管理期档案的是( )。
A. 物业运行记录档案
B. 物业维修记录档案
C. 物业收集资料档案
D. 物业管理公司行政管理档案
[单项选择]下列不属于写字楼物业管理风险特点的是( )。
A. 全员性
B. 全期性
C. 动态性
D. 灵活性
[单项选择]日常物业管理期档案主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案等。下列不属于物业服务记录档案的收集范围的是（）。
A. 小区安全巡视记录
B. 会所服务记录
C. 建筑物维修维护记录档案
D. 社区活动记录和服务与投诉管理记录
[单项选择]以下不属于物业管理委托方的是( )
A. 房地产开发企业
B. 公房出售单位
C. 施工企业
D. 业主大会
[单项选择]以下不属于物业管理企业特征的是( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于福利性企业
C. 属于服务性企业
D. 具有一定的公共管理性质的职能
[单项选择]以下各项不属于物业管理收入的是( )。
A. 公共性服务收入
B. 公众代办性服务收入
C. 房屋出租收入
D. 特约服务收入
[单项选择]以下哪项不属于物业管理的区域？（）
A. 学校
B. 办公楼
C. 公园
D. 宿舍
[单项选择]( )的房屋管理不属于《物业管理条例》调整的物业管理。
A. 市场性
B. 非市场性
C. 专业化
D. 有偿性
[单项选择]日常物业管理的风险包括业主在使用物业和接受物业服务过程中存在的风险和( )。
A. 物业管理员工服务过程中的风险
B. 市政公用事业单位服务过程中的风险
C. 物业管理项目外包服务过程中的风险
D. 物业管理日常运作过程中存在的风险
[单项选择]以下不属于物业管理的制度文书的是( )。
A. 办法
B. 计划
C. 制度
D. 公约
