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[单项选择]某办公楼的土地面积3000m2，建筑面积10000m2，该办公楼出租正常月净收益为18万元，建筑物重置价格为2000元/m2，成新率为80%，土地和建筑物的资本化率分别为7%和8%，该办公楼的土地正常价格为(
)万元。
A. 1257
B. 1571
C. 800
D. 1300
[单项选择]工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在(
)m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
A. 20，200
B. 50，300
C. 30，500
D. 30，300
[单项选择]工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在( )m2以下，可以不申请办理施工许可证。
A. 30，250
B. 30，300
C. 25，250
D. 25，300
[单项选择]修缮工程投资额达到（）万元以上或者建筑面积达到（）平方米以上时，应当依法取得施工许可。
A. 10；100
B. 20；200
C. 30；300
D. 50；500
[单项选择]某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000，万元，总建筑面积为10000m2，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为(
)。
A. 1%
B. 1.5%
C. 2%
D. 2.5%
[单项选择]乙建筑公司应纳营业税( )万元。
A. 555.05
B. 467
C. 1048.9
D. 1055.05
[单项选择]准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例是( )。
A. 空置量
B. 空置率
C. 空置水平
D. 空置面积
[单项选择]某工程以人工费为基础计算建筑安装工程费。该工程直接工程费为400 万元，
其中人工费为100 万元；措施费为直接工程费的5％，其中人工费占50％；间接费费率
为30％，利润率为50％，综合计税系数为3.41％。则该工程的建筑安装工程含税造价
为（ ）万元。
A. 504.64
B. 511.75
C. 517.O5
D. 525.32
[单项选择]某综合楼总建筑面积为10000m2，其中可出售的居住建筑面积为7000m2，可出租的商业建筑面积为1500m2，剩余建筑面积为附属设备等用房。该综合楼的有效面积系数为(
)。
A. 80%
B. 90%
C. 85%
D. 95%
[单项选择]某写字楼可出租面积为建筑面积的65%，单位可出租面积的年租金为1800元/m2，则该写字楼单位建筑面积的年租金为(
)元/m2
A. 2769
B. 2570
C. 1080
D. 1170
[单项选择]根据建设部重新修订的《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，工程投资额在( )万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
A. 20
B. 30
C. 50
D. 60
[单项选择]乙建筑工程公司应缴纳的营业税为( )万元。
A. 0
B. 6
C. 21
D. 66
[单项选择]建筑物内可出租面积与总建筑面积之比称为( )。
A. 有效面积系数
B. 建筑密度
C. 空置率
D. 建筑容积率
